Comment réaliser un transfert d'objet sur une distance de plus de 600 km ?

Y a-t-il des gens ici ou quelqu'un que vous connaissez qui a déjà fait quelque chose comme ça ?

Ma copine et son mari ont acheté une maison en novembre 2020, remise des clés en août 2021 ! Le contrat de vente + le paiement du prix d'achat ont été traités directement et le vendeur a consenti une légère réduction sur le prix.

La situation actuelle laisse vraiment beaucoup de marge de manœuvre pour certains... surtout, si l'on a plusieurs acheteurs intéressés, on peut attribuer la vente à celui avec qui l'organisation se passe le mieux.

Concernant vendre tôt et continuer à habiter dans la maison :

Je connais donc 2 familles qui n'ont emménagé qu'un an après l'achat et cela s'est aussi produit lors de notre propre recherche.
Cela ne nous aurait absolument pas dérangés.
Après plusieurs années de recherche de maison ou même finalement les 1,5 années de construction, cette année reste assez insignifiante en comparaison.

Je pense aussi que l'achat ne signifie pas nécessairement une entrée immédiate. Lorsque je construis neuf ou que je fais une rénovation complète, j'ai aussi une année, voire actuellement peut-être 1,5 à 2 ans devant moi, pendant laquelle je ne peux pas utiliser la maison.

C’est sûr, et quelques mois de plus pour planifier un déménagement ne sont pas non plus une mauvaise chose pour les acheteurs. Peut-être que ce serait vraiment une option.
Mais dans ce cas, il faudrait trouver une entreprise de construction qui travaille de manière fiable et, si quelque chose tournait mal, nous devrions stocker nos affaires et louer temporairement quelque part. :O

C'est vrai, et quelques mois de plus pour planifier un déménagement ne sont pas non plus mauvais pour les acheteurs. Peut-être que ce serait vraiment une option.
Mais il faudrait alors trouver une entreprise de construction fiable, et si quelque chose tourne mal, nous devrions stocker nos affaires et louer temporairement ailleurs. :O

Eh bien, on peut déjà prévoir une marge, surtout si ce n’est pas extrêmement serré financièrement.
Je ne voudrais pas avoir le stress du stockage avec un enfant.

Y a-t-il des gens ici ou quelqu’un que vous connaissez qui a déjà fait quelque chose comme ça ?

Je me demande toujours ce qu’on fait dans ce genre de cas si quelque chose se casse entre-temps. La plupart des travaux de construction sont bien sûr encore sous garantie, mais que se passe-t-il si l’enfant dessine sur les papiers peints ou fait des marques sur l’escalier ou autre.

Nous avons procédé ainsi. Vendu en avril 20 et reçu le prix total de vente au 1.7.20. Jusqu’au 1.2.21, nous avions un droit d’habitation que nous avons pu réduire avec un préavis de deux mois (ce que nous avons fait au 1.12.20). Le transfert des risques a été fixé dans le contrat d’achat à la remise effective (dans notre cas donc le 1.12.20). Le problème ne sont pas les papiers peints dessinés, mais lorsqu’il se passe vraiment quelque chose (voir la vallée de l’Ahr, dans le pire des cas non assuré). Un notaire devrait pouvoir gérer cela sans problème. L’argent était toutefois disponible immédiatement, car même si quelque chose t’arrive ou que tu fuis en Amérique du Sud, la propriété est toujours là et passe alors à l’acheteur.