Combien d'argent avez-vous sur le bord élevé ?

Ok.
100k + coûts annexes fonds propres, achat maison pour 200k. Taux de prêt 100k/200k = 50%
Achat maison pour 200k + 20k aménagements extérieurs, taux de prêt 100k/220k = 45,45%

Presque. Dans le deuxième exemple, ce serait 120/220. Montant du prêt/valeur.

Désolé pour le faux pas. C'est corrigé.

Tu es sérieux ? Toi, en tant que courtier en financement expérimenté, incites-tu publiquement ici à faire sciemment de fausses déclarations à la banque prêteuse ? N'est-ce pas une forme de fraude ou quelque chose dans ce genre ?

Depuis 27 ans en excellente collaboration avec toutes les grandes banques pour plus de 2 500 financements.

Jamais fait jouer l'assurance responsabilité civile professionnelle, jamais été devant un tribunal, déjà dîné ou voyagé avec certains membres des conseils d'administration de banques, toujours propre, discret et surtout toujours conscient de ce qu'est la fraude et de ce que les banques acceptent !

Main dans la main, sur un pied d'égalité, en concertation ou, mieux encore, avec beaucoup, beaucoup d'expérience !

Pourquoi ? Ce n’est pas parce que je finance aussi les aménagements extérieurs que cela augmente mes fonds propres...

Matte1987, cela devient trop compliqué pour toi et ne mène à rien ici.

Ce que tu voulais calculer, aucune idée, mais ce n’est pas le ratio d’endettement.

Je ne sais pas ce qui est calculé ici, ce qui devrait être calculé n'a aucune application. Où les coûts sont-ils divisés par les capitaux propres ? Que cherche-t-on à calculer avec cela ? Pas la valeur de nantissement en tout cas

Cela devrait être instantanément clair pour un expert qu'il calcule ici par erreur le ratio de fonds propres, ce qui, d'ailleurs, étaye tout aussi valablement l'affirmation que s'il avait réellement calculé le taux de nantissement. Pourquoi c'est ainsi, tu peux l'imaginer toi-même

Mec... Ça va déjà. J'ai fait une erreur. T'acharne pas là-dessus...

Mais ce que ton baratin sur l'apport personnel veut dire, tu restes bien silencieux.
Ce n'est pas parce qu'au final avec un peu de jonglage avec les chiffres ça PEUT donner le même résultat que c'est pour autant correct...