À quelle hauteur la maison s'élève-t-elle - jusqu'où empiler la terre (profondeur de la cave faible) ?

Question au forum : Qu'en pensez-vous ? Avez-vous d'autres solutions en tête ? Ou nos préoccupations sont-elles infondées ?

Mon conseil est de faire appel à un bon paysagiste expérimenté ! Il pourrait peut-être récupérer et sauver un peu de chose. Du point de vue coût, cela ne sera cependant pas bon marché selon moi.

Qu'y a-t-il exactement comme espace d'habitation au sous-sol, car je ne vois là que 2 vraies fenêtres ?

Et prévoir les escaliers menant à la terrasse comme des escaliers de siège et éventuellement avec des jardinières. Je ne monterais jamais à la hauteur totale prévue ! C’est trop de travail pour un jardin alors complètement peu attrayant et des voisins à juste titre vexés, qui regardent des pierres en L.

Si nous renonçons maintenant à remblayer jusqu'à la hauteur totale, il y a maintenant probablement 3 possibilités :

1) Le terrain complet reste au niveau de la rue. La porte d'entrée est accessible par un escalier raide. Seul le secteur de la terrasse est remblayé.
Inconvénients : la couleur du soubassement était une bêtise, les petites fenêtres de puits de lumière au sous-sol ou au rez-de-chaussée étaient inutiles, il manque beaucoup d'enduit extérieur
Question à ce sujet : comment pourrait-on relier dans cette variante la terrasse et le jardin situé 2 mètres plus bas ?

2) Comme le point 1, sauf qu’il n’y a pas de terrasse remblayée, mais un balcon-terrasse.
Inconvénient : on peut à peine passer entre le balcon et le niveau du jardin (moins de 2 mètres de hauteur)
Question à ce sujet : Le balcon pourrait-il être assez grand pour faire un coin et inclure la porte-fenêtre un vantail ? Sinon, la porte-fenêtre un vantail est-elle un risque de sécurité (si on l’ouvre, il y aurait un passage non sécurisé de 2 mètres en hauteur) ?

3) On remblaie seulement d’un mètre. Je doute qu’il reste de la place entre la terrasse et la zone verte située un mètre plus bas pour des escaliers (de siège). De toute façon, il y a 8 mètres d’espace total depuis la porte de la terrasse jusqu’au terrain voisin. Terrasse de 3 m de largeur, 2 m de largeur pour un tel escalier avec marche, il ne resterait plus que 2 mètres de bande verte et 1 mètre pour un talus vers la limite du terrain – tout cela paraît très serré, mais est-ce possible ?
Pour cela aussi, je devrais faire enduire les endroits non enduits à l’extérieur – combien de temps cela prend-il ?

Il ne sera remblayé qu'un mètre

Et ensuite sortir par la porte terrasse avec des escaliers ? Ou comment est-ce que tu l’imagines ?

Vous n’êtes donc jamais allés sur place une seule fois ?

Si, nous sommes venus plusieurs fois sur place, aussi avec le maître d’œuvre général (GU).
C’était le premier GU qui a immédiatement regardé le chantier et qui a été le seul à remarquer que l’assainissement n’est pas loin sous terre et que nous devons donc remonter le sous-sol. À l’époque, nous étions contents, car tous les autres GU consultés avaient prévu un sous-sol « normal » qui aurait été creusé profondément, ce qui aurait échoué chez nous à cause de l’assainissement.

Qu’est-ce que c’est comme GU ? Est-ce sa première maison ?

Il existe depuis des décennies...

Vous avez estimé que surélever le sous-sol et faire des murs de soutènement était moins cher qu’une station de relèvement ?

Le « surélever » le sous-sol était plutôt une économie par rapport à un sous-sol initialement souhaité par nous, de profondeur normale (ce qui n’était plus possible).
Et oui, il était question d’un mur de soutènement nécessaire à gauche de la porte-fenêtre à un battant. Sinon, à l’époque on ne nous avait pas annoncé d’autres murs obligatoires coûteux, etc. ; on pensait plutôt à un terrain en pente chez le voisin sans maçonnerie.

Franchement, personne ne peut aider ici.

Si, il y a eu plusieurs conseils utiles.

Et ensuite sortir par la porte-fenêtre avec un escalier ? Ou comment est-ce que tu vois ça ?

La terrasse bien sûr au niveau de la porte-fenêtre. Après la terrasse, une marche/un escalier d’environ 1 mètre.

Qu'est-ce qu'il y a comme espace de vie au sous-sol car je ne vois que 2 vraies fenêtres ?

Il est prévu une pièce de travail et une chambre d'amis.