À quelle hauteur la maison s'élève-t-elle - jusqu'où empiler la terre (profondeur de la cave faible) ?

Voici une proposition constructive : entasser 1 mètre de terre puis retenir cela avec des pierres en L. Cela devrait être tout à fait possible. Enduire les parties de la maison qui dépassent ensuite et faire un escalier du salon et de l'entrée vers le jardin. Un escalier d’un mètre de large ne devrait pas être trop gênant.

Et j’espère que vous avez eu l’autorisation de construire deux étages pleins, car si le plan d’urbanisme prévoit une construction d’un seul étage, vous devriez craindre une interdiction d’usage à cause de la hauteur du sous-sol. En effet, avec un sous-sol aussi haut, vous avez deux étages.

C'était à craindre. Donc, un véritable désastre.
Honnêtement, je vois ici une claire erreur de planification et de conseil. Il n'est même pas sûr que cela soit encore considéré comme une cave ou déjà comme un étage complet, et comment cela est compatible avec le plan d'aménagement. La question qui se pose donc à moi est de savoir s'il faut laisser l'entrepreneur général se décharger aussi facilement de sa responsabilité. La correction de ce gâchis coûtera selon moi entre 70 et 100K - selon la réalisation.

Comment se comporte-t-on maintenant avec le maître d’œuvre ? Dans quelle mesure le considérerais-tu responsable et à quel titre ?

C’est la question cruciale. Tout d’abord, il faudrait ouvrir un grand débat pour faire comprendre la problématique au maître d’œuvre. On pourrait adopter le point de vue que les portes-fenêtres ne fonctionnent pas parce que cette élévation du terrain n’a jamais été voulue et est aussi impossible (voir l’évacuation des eaux, l’ombre portée chez le voisin, etc. – ici, vous devez sortir tout ce qui est possible et qui a déjà été évoqué). Vous n’avez pas été / avez été mal conseillés ou informés à ce sujet. Il porte une part de responsabilité et doit participer aux coûts pour réparer ce malencontreux problème. Ce serait ma ligne directrice générale.