Le fabricant de maisons menace d’arrêter les travaux

Oh là là, quelle histoire épouvantable... Quel est maintenant votre objectif principal ? Que voulez-vous atteindre ?

Eh bien, la participation des créateurs de threads aux discussions peut parfois être utile ... :)

Terminer le contrat le plus rapidement possible et continuer avec ses propres artisans

Ce n'est pas si simple avec une maison « prête à finir » - ma question

Nous parlons donc d'une maison en rondins ?

le créateur du thread y a désormais « répondu » en ouvrant un sujet https://www.hausbau-forum.de/threads/sonnleitner-holzbauwerke-erfahrungen.41963/ concernant un constructeur de maisons en bois préfabriquées.

Merci pour le lien. Mais d'une certaine manière, je doute encore que la description du directeur général de cette construction corresponde à l'entreprise de l'autre fil. Après tout, l'entreprise y construit 80 maisons par an avec 250 employés. D'un autre côté, j'ai aussi lu dans les articles liés quelque chose selon quoi il est habituel, en tant que maître d'ouvrage, d'organiser des logements pour les artisans. Cela, en revanche, conviendrait.

Une malfaçon massive et un manque de planification peuvent également survenir dans de grandes entreprises. Des connaissances ont construit avec un grand constructeur de maisons préfabriquées... chez eux, cela a commencé par le fait que la logistique était dépassée avec 2 chantiers dans la même région et a livré à la fois le système de chauffage et la chape à la mauvaise maison. La cave avec une cuve blanche n'était pas étanche, lorsque la maison a été montée, il y avait des murs qui n'avaient rien à faire là, le bon escalier a été installé après la troisième tentative, les portes sont les mauvaises et après l'emménagement, les disjoncteurs sautent maintenant lorsque le lave-vaisselle et la télévision fonctionnent en même temps...

Bonjour,
pour des raisons de maladie et professionnelles, j’ai été un peu hors service. Désolé.
État actuel :
- Les travaux ont été poursuivis jusqu’au 21.12.
- Réception des travaux le 23.12. avec les défauts suivants
Mauvais balcon et revêtement de balcon non posé
Conduit d’air au lieu d’un puits de lumière (le balcon passe directement au-dessus du puits de lumière)
Escalier intérieur non livré (par conséquent, l’étage supérieur n’est pas habitable ni accessible)
Porte d’entrée sans électricité
Sortie de secours/manivelle de secours absente
Petits travaux restants (acrylique, différentes baguettes,
transition maison/cave non enduite

Un retenue pour défauts supplémentaires nouveaux (escalier intérieur manquant, conduit d’air, porte d’entrée défectueuse, autres défauts restants) de 20 000 euros a été convenue. Pour le balcon défectueux, nous avions déjà effectué une retenue sur le paiement lors de la réception du gros œuvre. Le paiement final a été effectué déduction faite de la retenue pour défauts et sans les avenants que nous considérons injustifiés.

La livraison de l’escalier intérieur était initialement promise pour la KW 51, en KW 51 elle a été reportée à la KW 2. En KW 2, la livraison a été promise pour la KW 3 et maintenant il a été annoncé que l’escalier intérieur ne sera pas livré avant le paiement intégral. C’est-à-dire que nous avons en principe une maison prête à être habitée mais nous ne pouvons pas emménager parce que l’étage supérieur n’est pas accessible. L’accès à l’étage supérieur se fait par un échafaudage avec une « échelle à poules ». Le passage vers le haut mesure 55 cm de large et 70 cm de profondeur. Les meubles ne peuvent pas être transportés ni montés.

Il y a depuis la semaine dernière un délai supplémentaire donné par l’avocat jusqu’au 02.02. Aujourd’hui est arrivée l’information que les travaux restants seront soi-disant terminés les 01.02. et 02.02., mais pas l’escalier intérieur. La porte d’entrée doit être réparée en KW 9 et aucun rendez-vous n’est donné pour l’escalier intérieur ni pour le revêtement du balcon.

Au fait, la supposition était correcte, il s’agit de la société Sonnleitner. Définitivement pas recommandable. Je pense qu’il existe suffisamment d’alternatives.

Merci beaucoup pour vos suggestions et vos réflexions.

Bonjour SuJaDe1,

nous pouvons bien comprendre la situation, mais nous ne sommes pas encore aussi avancés que vous. C'est vraiment incroyable ce qui se passe. Au moins, vous avez déjà vos murs.
Tenez bon !