Conception / Amélioration Maison individuelle de 150-175 m² avec toit en pavillon et sous-sol

Alors s'il te plaît, "réaménage" le balcon

que veux-tu dire exactement par là ?

Brr... qui voudrait ça ???

Oui, un peu de lumière pour peut-être rendre le lever un peu plus facile

À quoi ça servirait ???

Le balcon ? Le balcon serait, si nécessaire, pour s'allonger dehors, mais ce ne sera probablement pas le cas si on a une terrasse. Plutôt pour peut-être sécher le linge en été, qui doit aussi être lavé à l’étage supérieur.

J’aimerais bien voir un projet avec un escalier central et une répartition totalement nouvelle à l’est

Je dois chercher, j’en ai un d’un autre planificateur mais je ne l’aime pas personnellement très bien.....

En Autriche, cela s'appelle l Abstandsnachsicht que tu dois obtenir auprès du voisin si tu ne souhaites pas respecter les distances légales.

Ah d'accord. D’autres pays...

Je dois vérifier encore une fois, car l’endroit au sud ou à l’ouest m’intéresse. Je peux de toute façon à peine utiliser l’espace vers le nord.

C’est bien ça dont il s’agissait. Déplacer toute l’histoire du garage encore plus vers le nord pour avoir plus de jardin au sud. Mais vos lois sur les limites sont simplement différentes.

Voici encore l’ébauche d’un autre planificateur pour la maison individuelle avec un escalier plus central. De notre point de vue, ce n’est pas mal, mais à cause de l’escalier central, il est difficile de placer un hall d’entrée. Les distances sur ce plan sont un peu trop étroites. Cela signifie que la maison devrait également être placée un peu plus vers le sud ici !

Bonjour PitFlocke,

le deuxième projet que tu as mis en ligne, je le trouve personnellement persönlich mieux. Ça a l'air plus "équilibré".

Je supprimerais la remise à outils près du garage, parce qu'il y a une cave.
Le cellier est assez grand - je mettrais simplement les provisions pour la cuisine et les besoins quotidiens (produits de nettoyage etc.) pour la salle à manger et le salon, et je fermerais le cellier à clé avec une fenêtre beaucoup plus petite.

Je mettrais aussi la machine à laver à la cave. Cela vient aussi du fait que je suis un fan de faire sécher le linge en le suspendant et qu'on n'a généralement pas de pièce pour ça dans une buanderie (au rez-de-chaussée ou à l'étage).

Je trouve que l'étage est super tel qu'il est.

Cordialement

Voici encore le premier projet d’un autre planificateur pour la maison unifamiliale avec un escalier plus central. De notre point de vue, ce n’est pas mauvais, mais avec l’escalier central, il est à peine possible de placer un hall.
Les distances sur ce plan sont un peu trop réduites. Cela signifie que la maison devrait être placée encore plus vers le sud ici !

Fondamentalement, je trouve ce projet beaucoup mieux. beaucoup mieux
Certes, on peut encore retravailler ceci ou cela, mais c’est le meilleur projet (si je peux dire ainsi ... « est ... meilleur », oui, plus cohérent dans la structure et l’agencement)

Ah bon. D’autres pays...

Dans ce cas, probablement seulement d’autres mots (je suppose qu’[Abstandsnachsicht] et [Abstandsflächenübernahme] sont similaires dans leur essence), mais là où en Allemagne on construirait selon le §34, les règles sont sans doute différentes.

Mais vos lois sur les limites sont simplement différentes.

Peut-on le savoir ? - une grande partie du droit de la construction allemand date du temps où un Autrichien était chancelier.