El fabricante de casas amenaza con detener el trabajo

Ay, qué historia tan mala...
¿Cuál es ahora vuestro objetivo principal? ¿Qué queréis lograr?

Bueno, a veces la participación en la discusión de los creadores del hilo puede ser útil... :)

Terminar el contrato lo antes posible y continuar con nuestros propios artesanos

Eso no es tan fácil en una casa "prefabricada" - mi pregunta

¿Estamos hablando entonces de una casa de troncos?

el OP ya la ha "respondido" en cierto modo, para abrir un hilo
https://www.hausbau-forum.de/threads/sonnleitner-holzbauwerke-erfahrungen.41963/

sobre un fabricante de casas de madera prefabricadas.

Gracias por el enlace. Pero de alguna manera todavía dudo que la descripción del gerente de esta construcción corresponda a la empresa del otro hilo. Al fin y al cabo, la empresa allí construye 80 casas al año con 250 empleados. Por otro lado, también leí en las publicaciones enlazadas algo que decía que es habitual que el promotor organice alojamientos para los trabajadores. Eso, a su vez, encajaría.

Errores graves y falta de planificación pueden ocurrir también en empresas grandes. Conocidos construyeron con un gran fabricante de casas prefabricadas... todo empezó porque la logística con dos obras en la misma zona estaba sobrecargada y tanto la instalación de calefacción como el encofrado llegaron a la casa equivocada. El sótano con [weißer Wanne] no era impermeable, cuando se montó la casa había paredes que no pertenecían, la escalera correcta se instaló después del tercer intento, las puertas son las equivocadas y después de la mudanza ahora saltan los fusibles cuando el lavavajillas y la televisión funcionan al mismo tiempo...

Hola,
por enfermedad y motivos laborales estuve un poco fuera de combate. Sorry.
Estado actual:
- Los trabajos se continuaron hasta el 21.12.
- Recepción de obra el 23.12. con los siguientes defectos
Balcón incorrecto y no se colocó el revestimiento del balcón
Conducto de ventilación en lugar de pozo de luz (el balcón pasa directamente sobre el pozo de luz)
Escalera interior no entregada (por lo tanto, el piso superior no es habitable ni se puede ocupar)
Puerta principal sin electrificación
Salida de emergencia/manivela de emergencia inexistente
Pequeños trabajos restantes (acrílico, algunas molduras,
transición casa/sótano sin enlucir

Se acordó una retención por defectos de 20.000 euros para los nuevos defectos adicionales (falta de escalera interior, conducto de ventilación, puerta de entrada defectuosa, otros defectos restantes). Para el balcón defectuoso ya habíamos realizado una retención con el pago de la recepción de obra gruesa. El pago final se realizó deduciendo la retención por defectos y sin los suplementos que, en nuestra opinión, no estaban justificados.

La entrega de la escalera interior originalmente se prometió para la KW 51, en la KW 51 se prometió la entrega para la KW 2. En la KW 2 se prometió la entrega para la KW 3 y ahora se ha anunciado que no entregarán la escalera interior hasta el pago completo. Es decir, tenemos una casa prácticamente lista para habitar, pero no podemos mudarnos porque el piso superior no es habitable. El acceso al piso superior se realiza mediante un andamio con una "escalera de gato". El paso hacia arriba mide 55 cm de ancho y 70 cm de profundidad. No se pueden transportar ni montar muebles.

Desde la semana pasada hay un nuevo plazo otorgado por el abogado hasta el 02.02. Hoy llegó la información de que supuestamente los trabajos restantes se harán el 01.02. y 02.02., pero no la escalera interior. La puerta principal se reparará en la KW 9 y no hay fecha para la escalera interior ni para la colocación del balcón.

Por cierto, la sospecha era correcta, se trata de la empresa Sonnleitner. Definitivamente no recomendable. Creo que hay suficientes alternativas.

Muchas gracias por sus sugerencias y reflexiones.

Hola SuJaDe1,

podemos entender todo bien, pero aún no estamos tan avanzados como ustedes. Realmente es increíble lo que está pasando. Al menos ya tienen sus paredes.
¡Ánimo!