Optimisation du plan d'étage maison individuelle de 155 m²

Un accompagnateur de chantier est bien sûr à bord.
puis je vous remercie pour vos évaluations.

alors je vous remercie pour vos évaluations.

Et qu’en fais-tu maintenant : aborder le chemin des améliorations essentielles avec une nouvelle conception, ou simplement espérer qu’une bonne fée démêlera la répartition de la proposition de plan de base précédente ?

Nous devrons y réfléchir. Jusqu'à présent, malheureusement, aucune bonne fée n'est passée. Mais non plus aucune idée pour une nouvelle conception (que je n'attends pas ici sur le forum) qui reprendrait nos souhaits. Le plan d'étage a définitivement aussi ses avantages et sa légitimité pour nos besoins. Nous aborderons probablement les inconvénients avec le planificateur et verrons si certains points peuvent encore être améliorés. Les suggestions dans le sens de l'amélioration mais aussi de la nouvelle conception sont donc toujours les bienvenues.

Jusqu'à présent, tu évites surtout ma question, à savoir si et, le cas échéant, quel projet de catalogue du fournisseur sert de base, et où se situent alors les marges de manœuvre pour les souhaits de modification des maîtres d’ouvrage. Nous ne savons pas non plus si vous avez déjà essayé, par exemple, des surfaces de plancher de maison nettement moins carrées. Le plan d’urbanisme autoriserait-il par exemple une plus grande hauteur de mur de comble ?

Nous allons probablement aborder les inconvénients avec le planificateur et voir si un ou deux points peuvent encore être améliorés.

Promène-toi un peu sur ce forum et vois ce que cela apporte habituellement : à chaque nouvelle variation, le nombre d’angles dans la répartition du plan augmente au moins d’un.

Les suggestions en vue d’améliorations mais aussi de reconception sont donc toujours les bienvenues.

Ma suggestion la plus importante était justement celle de procéder à une reconception au lieu de corrections.

Donc, nous avons toutes les libertés autant pour les dimensions extérieures qu'intérieures. Le plan d'aménagement prévoit une construction de plain-pied. Le mur de soubassement / la hauteur du mur de grange à l'intérieur sera d'environ 1 m. Une hauteur plus élevée est probablement possible, mais cela coûte bien sûr plus cher.
Avec le planificateur, nous avons passé en revue plusieurs plans d’étage exemplaires, mais aucun ne nous convenait (principalement à cause de la position de l’escalier près de la porte d’entrée). C’est ainsi que notre plan d’étage est né assez indépendamment des exemples, donc je ne peux pas te dire sur quoi il se base, puisqu’il est justement né de la discussion.
Il nous plaît en fait assez, sauf pour la restriction des chambres d’enfants II et de la pièce technique (HTR). Le reste nous convient. L’espace de rangement qui manque en bas se trouve en haut dans le dressing, dont le côté « étroit » ne nous dérange pas. Des armoires fermées y seront installées, car mon mari est un désordre en ce qui concerne les vêtements et je ne veux pas le voir constamment. C’est pourquoi le dressing doit rester et être équipé malgré tout d’armoires fermées, qui devront aussi contenir des chaussures ainsi que des vestes d’hiver/été, etc.

Que signifie « quadratferne Grundflächen » ?

Donc une planification individuelle. D'où viennent alors leurs dimensions ?

Avec le planificateur, nous avons passé en revue quelques plans types, dont aucun ne nous convenait (généralement à cause de la position de l'escalier près de la porte d'entrée).

Euh, mais vous avez pourtant exactement ceux-ci ici aussi ?

que signifie des surfaces au sol éloignées du carré ?

Dix par dix est carré, vos neuf virgule cinq par dix virgule cinq sont proches du carré. Neuf par onze ou huit un quart par douze correspondraient à des surfaces au sol "quantitativement" similaires, mais pourraient s’avérer des alternatives plus pratiques. Plus la surface au sol de la maison est carrée, plus la difficulté apparaît douloureusement lors de la répartition des pièces non carrées à y intégrer. Cela se relativise toutefois si l’argent n’est pas un problème et que les dimensions globales peuvent être plus grandes. Dans votre catégorie de taille de maison (disons "poids moyen"), les propositions de construction éprouvées sont généralement "plus réussies" que les tentatives de planifications individuelles, sauf si des particularités (comme un terrain en pente, un troisième enfant ou un second bureau, etc.) entrent en jeu. De plus, il s’agit ici d’un "un étage et demi" : ceux-ci sont sur cent mètres carrés de surface au sol presque aussi "petits" que les "villas urbaines" avec quatre-vingt-dix.