Optimización del plano de una casa unifamiliar de 155 m²

Un acompañante de obras está, por supuesto, a bordo.
Luego les agradezco por sus valoraciones.

entonces les doy las gracias por sus valoraciones.

¿Y qué haces ahora con eso: abordar el camino de mejoras esenciales con una nueva concepción, o solo esperar que un hada buena desenrede la distribución de la propuesta de plano básico anterior?

Sobre eso tendremos que reflexionar. Hasta ahora, lamentablemente, no ha pasado ningún hada madrina. Pero tampoco ninguna idea para una reconcepción (que no espero aquí en el [Forum]), que recoja nuestros deseos. La distribución tiene definitivamente sus ventajas y su justificación para nuestras necesidades. Probablemente discutiremos las desventajas con el planificador y veremos si se puede mejorar algún punto. Por lo tanto, se siguen aceptando con gusto sugerencias tanto para la mejora como para la reconcepción.

Hasta ahora evades principalmente mi pregunta sobre si y, en su caso, qué proyecto de catálogo del proveedor sirve de base, y dónde están los grados de libertad para deseos de cambio de los propietarios. Tampoco sabemos si ya han probado, por ejemplo, superficies de planta claramente menos cuadradas. ¿Permitiría el plan de urbanismo, por ejemplo, una mayor altura de muro en el ático?

Probablemente discutiremos las desventajas con el planificador y veremos si se puede mejorar alguno de los puntos.

Echa un vistazo aquí en el foro a lo que suele traer: con cada nueva variación aumenta el número de esquinas en la distribución de la planta al menos en uno.

Sugerencias en cuanto a reparaciones pero también a nueva concepción son bienvenidas.

Mi sugerencia más importante fue precisamente la de realizar una nueva concepción en lugar de hacer reparaciones.

Entonces, tenemos total libertad tanto en las dimensiones exteriores como en el interior. El plan de desarrollo urbanístico establece una construcción de una sola planta. El [Drempel / Kniestock] interior será de aproximadamente 1 metro. Probablemente se pueda hacer más alto, pero claro, eso costaría.
Con el planificador revisamos varios planos de planta ejemplares, pero ninguno fue aceptable para nosotros (principalmente debido a la posición de la escalera cerca de la puerta principal). Por eso, nuestro plano de planta surgió bastante independiente de los ejemplos, así que no puedo decirte en qué se basa, porque se creó durante la conversación.
En realidad, nos gusta, excepto por la limitación en la habitación infantil II y el [HTR]. El resto nos parece bien. El espacio de almacenamiento que falta abajo está en la vestidor de arriba, cuya “estrechez” no nos molesta. Allí se colocarán armarios cerrados, porque mi marido es un desastre en cuanto a la ropa y yo no quiero verlo siempre. Por eso, el vestidor debe mantenerse y a la vez estar equipado con armarios cerrados que también deben contener zapatos y chaquetas de invierno/verano, etc.

¿Qué significa áreas cuadradas alejadas?

Entonces, una planificación individual. ¿De dónde vienen entonces sus dimensiones?

Con el planificador revisamos algunos planos de ejemplo, pero ninguno nos fue aceptable (principalmente debido a la posición de la escalera cerca de la puerta de entrada).

Eh, pero exactamente esos los tenéis aquí también, ¿no?

¿Qué significa superficies cuadradas alejadas?

Diez por diez es cuadrado, vuestros nueve y medio por diez y medio son casi cuadrados. Nueve por once o ocho y un cuarto por doce serían superficies similares "en cantidad", pero podrían resultar alternativas más prácticas. Cuanto más cuadrada sea la superficie de la casa, más difícil es en la distribución incluir una colección de superficies de habitación no cuadradas. Esto se relativiza si el dinero no es problema y las dimensiones pueden ser mayores en general. En vuestra categoría de tamaño de casa (digamos de "peso medio"), los proyectos de construcción probados suelen ser más "exitosos" que los intentos de planificación individual, salvo que haya particularidades (como pendiente del terreno, tercer niño o segunda oficina, etc.). Además, aquí se trata de un "uno y medio pisos": estos son en una superficie de cien metros cuadrados casi tan "pequeños" como "villas urbanas" de noventa.