Plan d'étage d'une maison de ville de 150 m² avec toit à pignon 6 pièces

À propos de la demande de permis de construire, je vous conseille simplement de vous renseigner auprès du service urbanisme.

La buanderie à l’étage doit en principe également faire au maximum 7 m², équipée d’une machine à laver, éventuellement d’un sèche-linge et d’une armoire pour les serviettes, les draps, etc. Nous trouvons pratique de pouvoir laver le linge directement à l’étage où les vêtements sont rangés.

En général, je peux dire d’après ma propre expérience qu’il est super confortable et pratique de pouvoir laver et sécher le linge au même endroit où se trouve la plus grande partie du linge sale. L’endroit exact dépend bien sûr des habitudes et des conditions de vie de chaque foyer. Utilise-t-on plutôt un sèche-linge ou préfère-t-on étendre le linge fraîchement lavé dehors ? La majeure partie du linge sale provient-elle de vêtements de travail ou de jardin portés, d’activités en plein air ou d’enfants (petits) ?
Selon la réponse à ces questions, l’emplacement idéal de la machine à laver et du sèche-linge (si on en utilise un) s’en déduit généralement.
Je ne peux parler que de mon expérience : appartement en location avec buanderie au sous-sol contre machine à laver + sèche-linge dans la salle de bain familiale (dans notre cas au rez-de-chaussée), où la majeure partie du linge sale est d’abord accumulée --> super pratique, car nous n’avons plus l’impression de devoir monter et descendre des dizaines d’escaliers, mais tout est en quelque sorte regroupé au même endroit.
Si je construisais une nouvelle maison et établissais un programme de pièces pour consulter un planificateur/architecte, une exigence serait que la machine à laver et le sèche-linge soient de nouveau au même niveau que la salle de bain familiale (même si je privilégierais une pièce séparée, mais notre maison ne le permet pas).
Pour faire court : je trouve beaucoup d’avantages à l’idée décrite ci-dessus et je pense que vous serez très satisfaits si ce projet est réalisé comme envisagé dans les plans d’ensemble.

Nous sommes encore en train de clarifier le sujet du budget. Le premier projet s’élevait à environ 370 k€ et donc en dessous de notre budget. C’est pourquoi je suis curieux de voir où nous en serons avec l’agrandissement.

Oups… 370000€ pour 150 m², c’est tout simplement trop peu si l’on prend 300€/m² comme base.
Au fait : le plan de 11 x 9,5 avec un étage fait environ 170 m² et vaut donc 510000€.
Mais tout va bien. À mon goût, il y a un peu trop de place à l’étage.
Pour admirer la vue depuis le canapé, on peut encore prévoir une belle fenêtre à gauche sur le plan et placer un élément marquant dans l’axe de vue dans le jardin.

Si tu ne gardes que la seule armoire à vêtements, alors je la mettrais en face et, comme déjà discuté, je préférerais inclure la porte vers [Gast] dans ce couloir. Ensuite, on pourrait aussi tourner le canapé à nouveau, si souhaité. Tu laisses de côté le buffet de l'autre côté ?

Oups… 370000€ pour 150m², c’est tout simplement trop peu, si l’on prend 300€/m² comme base.
Au fait : le plan de 11 x 9,5 fait avec l’étage environ 170m² et vaut donc 510000€.
Mais tout va bien. À mon goût, il y a un peu trop de place à l’étage.
Pour la vue depuis le canapé, on peut encore prévoir une jolie fenêtre à gauche du plan et placer un élément accroche-regard dans l’axe de vue du jardin.

Merci pour les dessins avec les dimensions.
L’escalier reste quand même assez raide chez toi, non ?

Les 370 k€ ne sont pas notre budget, mais le prix proposé pour la première ébauche du plan.

Je pense que nous allons opter pour un compromis et prendre 11x9m. Cela fera environ 160m². Et je pense que cela restera dans le budget.

Si tu ne laisses que cette seule armoire pour le vestiaire, je la mettrais en face et, comme déjà discuté, je mettrais plutôt la porte vers la chambre d'amis dans ce couloir.

Je remarque justement, parce que tu m’y fais penser, que je n’avais pas encore terminé en haut à gauche… J’avais juste besoin de la place du projet pour quelque chose de nouveau.
Oui, 1,50 ce n’est pas génial. Je ne planifierais en aucun cas la porte vers la chambre d'amis là, ça mange des ressources. Plutôt alors sous l’escalier et raccourcir le bureau. Il y a maintenant assez d’espace de rangement (cher).

L’escalier reste quand même assez raide chez toi, non ?

Il fait 3,90 de long.

Les 370 000 € ne sont pas notre budget, mais le prix proposé pour la première ébauche du plan.

Non, mais c’est quand même trop peu cher de la part du concepteur !

Je pense que nous allons prendre un compromis et partir sur du 11x9 m.

Et créer encore des passages étroits à cause des 9 mètres étroits… pourquoi 11 x quelque chose ? Pourquoi pas 10 x y ?