Plan d'étage d'une maison de ville de 150 m² avec toit à pignon 6 pièces

Autant que j'ai pu le découvrir jusqu'à présent pour notre district (Potsdam-Mittelmark), chaque mètre sur notre terrain coûte de l'argent. Les fournisseurs prennent plusieurs centaines d'euros par mètre de canalisation.

L'électricité, par exemple, est gérée par e.dis Netz. Ils demandent environ 1500 euros pour le raccordement sur le terrain avec une borne à la limite de la propriété. À partir de là, tu peux poser toi-même et faire raccorder si tu veux économiser de l'argent.
Je n'ai pas trouvé rapidement d'informations pour l'eau et les eaux usées, il faut que tu fasses quelques appels. Mais tu peux aussi les poser toi-même. C’est quelques jours de travail manuel (et ça remplace la salle de sport) ou tu peux louer une petite pelleteuse.

Si je dépense quelques centaines de milliers d'euros pour une maison, je ne ferais jamais dépendre le plan d'étage de quelques centaines ou même de quelques milliers d'euros pour les raccordements.

Je parle d'eau potable et d'eaux usées, d'électricité et d'Internet (câble). Pour l'eau potable et les eaux usées, ce sont la MWA ou le WAZV Mittelgraben qui sont responsables Pour l'eau potable, par exemple, seuls les installateurs répertoriés dans la zone d'intervention de la MWA peuvent être mandatés. On peut certainement creuser soi-même et économiser quelques euros sur les travaux de terrassement.

Même si nous acceptons les coûts supplémentaires, ce qui me dérangerait actuellement dans une symétrie du plan serait que la chambre à coucher et la buanderie + la salle de bain à l'étage devraient être échangées. La chambre donnerait alors sur la rue (qui est peu fréquentée, mais quand même moins agréable que le côté jardin) et la buanderie ainsi que la salle de bain sur le beau côté ouest, ce que je trouve aussi pas optimal.

Au rez-de-chaussée, une symétrie serait certainement encore une amélioration.

Il faut inverser, sinon la terrasse ne sera pas du tout à côté de la cuisine, n'est-ce pas ?
Je ne trouverais pas ça gênant d'entrer dans la buanderie par la salle de bains :

Quel électricien signe pour une ligne qu'il n'a pas posée lui-même ? Sauf si on se connaît depuis le bac à sable... Il en va de même pour l'eau potable et l'eau usée. Sans tampon de l'entreprise enregistrée, il n'y a pas de compteur.

Il peut même t'arriver de creuser toi-même la tranchée pour les câbles et que le fournisseur te facture quand même le prix plein. Car ils facturent généralement au prix forfaitaire EUR/m, tout est inclus. Personne ne te décompte les travaux de terrassement...

Quel électricien signe pour une ligne qu’il n’a pas lui-même posée ? À moins qu’on ne se connaisse depuis le bac à sable... Il en va de même pour l’eau potable et les eaux usées. Sans tampon de l’entreprise spécialisée enregistrée, il n’y a pas de compteur.

Il peut même t’arriver de creuser toi-même la tranchée pour le câble et que le fournisseur te facture quand même le prix plein. Car ils facturent généralement au prix forfaitaire EUR/m, tout compris. Personne ne déduit les travaux de terrassement...

Ce dernier point ne peut pas être généralisé ainsi. Souvent, même avec un prix forfaitaire, seuls quelques mètres sont inclus. Ou même aucun, si la possibilité existe d’avoir soit un poteau électrique avec le compteur en bordure de terrain, soit le compteur dans la maison.
Chez nous, nous aurions pu le faire seuls. Mais comme il ne s’agissait que d’un déplacement, cela n’en valait pas la peine.
Bien sûr, (presque) tous les électriciens te laissent creuser/câbler toi-même et poser les câbles. Il connecte ensuite tout à la fin, personne n’a jamais dit que tu devais faire cela toi-même.
Pour l’eau potable, le fournisseur pose la conduite jusqu’au compteur, on aurait aussi pu creuser tout seul. Chaque mètre comptait.
Personne ne s’est jamais intéressé aux eaux usées. Ni lors de la pose initiale il y a 20 ans, ni maintenant, quand nous avons à nouveau touché aux tuyaux.

Ça peut être le cas pour toi, mais pourquoi faut-il toujours généraliser ainsi ? Ici, tu paies xy EUR par mètre. Tout est inclus, même les travaux de terrassement. Si tu fais les travaux de terrassement toi-même, tu paies quand même xy EUR et pas moins. La Telekom ne m'a pas non plus remboursé 400 EUR, parce qu'ils ont pu directement jeter dans la tranchée à câble ouverte et ne pas devoir la rouvrir eux-mêmes.