Plan d'un semi-mitoyen de 7x16m sur 390m² dans une colonie

09.10.2021 21:38:36

Le soleil vient bien connu d'en haut, le mur ne fera pas plus de 10 m de haut.

Tu avais noté au début vouloir placer beaucoup de fenêtres. Je ne peux que être d'accord.
C'est pourquoi aussi un accès sur le côté nord et des fenêtres à l'ouest. Si tu mets autrement une entrée/WC/technique là, il restera sombre.

Les 7x16 sont-ils fixes ?

Ma préoccupation est aussi effectivement que cela devienne sombre... nous aurons certes une porte avec un élément en verre au centre et une partie latérale en verre mais cela n'éclairera pas la pièce... mais j'ai neuf fois le côté nord et je dois en tirer le meilleur parti...

09.10.2021 22:47:33

oui, les 7x16 sont fixes.. j'ai essayé de prévoir une entrée latérale (plus haut) mais ça ne me plaît pas car je voudrais que ce soit très ouvert

Sans entrée latérale, le plan me semble simplement en forme de couloir. En plaçant l'entrée et l'escalier sur le côté gauche, on obtiendrait une sensation d'espace totalement différente et cela enlèverait cette impression de couloir. Du côté est, une grande façade vitrée, éventuellement placer la chambre des parents au rez-de-chaussée côté ouest.

Ta surface correspond exactement à un objet qui m'a déjà intéressé. Le plan pourrait servir d'inspiration. Malheureusement, pour des raisons (c), je ne peux pas le publier ici, peut-être par mail ?

10.10.2021 10:06:48

On entre dans le quartier par le côté nord..

Ok.. dans le quartier. Et comment accède-t-on au terrain ? Je ne vois pas de boucle de retournement pour les voitures.

Ce qui m'inquiète aussi, c'est qu'il fasse sombre..

Je négligerais d'abord l'éclairage et m'occuperais plutôt du zonage du rez-de-chaussée.

Façade vitrée importante côté est, éventuellement placer la chambre parentale au rez-de-chaussée côté ouest.

C'est exactement ce que je ferais.

10.10.2021 10:42:47

...

Quelle sera la hauteur sous plafond ? Je demande cela parce que ton plan du rez-de-chaussée me fait penser à un « loft », et dans ce cas, les plafonds devraient être exceptionnellement hauts.

En ce qui concerne les fenêtres et l’entrée de lumière, tu pourrais en complément essayer l’un des sites disponibles sur le web pour voir quand, combien et où la lumière va pénétrer.

Ce qui me frappe, pas seulement chez toi mais aussi chez nous-mêmes et beaucoup d’autres maîtres d’ouvrage, c’est que l’on parle souvent de fenêtres du sol au plafond, mais presque jamais de fenêtres allant du plafond au sol. Il me semble me souvenir que pour les fenêtres allant du plafond au sol, le « rendement lumineux » serait plus important que pour les fenêtres du sol au plafond. Mais je peux me tromper et j’espère être corrigé rapidement par un commentateur expérimenté (? ; le point d’interrogation concerne la grammaire, pas l’expérience ;-)) ici.
(Je trouve désagréable que, apparemment, plus l’isolation est épaisse, moins la lumière entre. :-( )

10.10.2021 11:11:25

Ok.. dans la lotissement. Et comment accède-t-on au terrain ? Je ne vois pas de place pour les voitures.

Je ferais exactement pareil.

J'ai inséré l'image.

Pourquoi devrais-je avoir la chambre au rez-de-chaussée alors que j'ai assez d'espace à l'étage ? De toute façon, je déménagerai au grenier dans quelques années. Je pourrais imaginer mettre la buanderie au rez-de-chaussée pour avoir un peu plus d'espace en haut, MAIS honnêtement, je trouve agréable qu'il y ait un grand espace au rez-de-chaussée. Nous y passons toute la journée. Ce qui me dérange, c'est plutôt que le vestibule soit en face de la cuisine et cela seulement parce que le congélateur "soi-disant ?!" ne doit pas être placé au centre de la maison. Mais un WC sans fenêtre et près du salon, je trouve ça encore pire.

10.10.2021 11:13:43

Quelle sera la hauteur sous plafond ? Je demande cela parce que ton plan du rez-de-chaussée me fait penser à un "loft", mais pour cela les plafonds devraient être inhabituellement hauts.

En ce qui concerne les fenêtres et l'entrée de lumière, tu pourrais en complément essayer l’un des sites disponibles sur le web pour savoir quand, combien et où la lumière entrera.

Ce que je remarque, pas seulement chez toi mais aussi chez nous-mêmes et beaucoup d'autres maîtres d’ouvrage, c’est qu’on parle souvent de fenêtres du sol au plafond, mais presque jamais de fenêtres du plafond au sol. Il me semble me souvenir que dans le cas de fenêtres allant du plafond au sol, le "rendement lumineux" serait plus important que pour des fenêtres du sol au plafond. Mais je peux aussi me tromper et j’espère être corrigé rapidement ici par un commentateur expérimenté (? ; le point d’interrogation concerne la grammaire, pas l’expérience ;-) )
(Je trouve désagréable, semble-t-il aussi vrai, que plus l’isolation est épaisse, moins il y ait d’entrée de lumière. :-( )

Hauteur sous plafond 2,50. Je vais essayer de trouver un site de ce type, cela m’aiderait beaucoup. Merci.
Je CROIS que des fenêtres du sol au plafond ne sont pas possibles chez moi, car nous aurons des stores.

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