Plan d'un semi-mitoyen de 7x16m sur 390m² dans une colonie

Ah bon

c’est pour ça que l’agrandissement du grenier se fera plus tard, quand personne ne regarde.

Non, cela n’a rien à voir, j’ai oublié que nous avons obtenu une autorisation spéciale parce que dans le lotissement voisin, on a construit sur deux étages.

Ah bon

Non, cela n'a rien à voir, j'ai oublié que nous avons obtenu une autorisation spéciale parce que dans le lotissement voisin, on a construit à deux étages

alors, le coefficient d'emprise au sol de 0,4 que tu as indiqué ne s'applique pas ?

Car actuellement, tu as 112 m² au rez-de-chaussée et 88 m² à l'étage. Cependant, ton coefficient d'occupation du sol autorise un maximum de 156 m². Cela ne correspond pas vraiment. Si environ 40 m² dans les combles s'ajoutent, alors tu as sans sous-sol 240 m².

Car tu as actuellement 112 m² au rez-de-chaussée et 88 m² à l'étage. Ton coefficient d'emprise au sol est cependant de maximum 156 m². Cela ne correspond pas vraiment. Si environ 40 m² viennent s'ajouter dans les combles, alors tu as 240 m² sans le sous-sol.

Tu n’as pas déduit les parties en pente. Mais comme je l’ai dit, nous avons obtenu une autorisation spéciale, c’est pourquoi nous n’avons plus le 0,4, mais je ne sais malheureusement plus quelle était la valeur. MAIS ce plan a été approuvé par des architectes, il est en train de les dessiner.

Si environ 40 m² supplémentaires viennent s'ajouter dans les combles, alors tu es à 240 m² sans sous-sol.

Non. Seuls les étages complets comptent dans le coefficient d'emprise au sol.

Non. Seuls les étages pleins comptent dans le coefficient d'emprise au sol.

et selon le règlement d’urbanisme régional, les surfaces ayant plus de 75 % de la hauteur d’étage.
Ce que je voulais dire, c’est que le demandeur dépasse le coefficient d’emprise au sol du plan d'occupation des sols de quelques mètres carrés seulement. Mais si l'architecte a "approuvé" tout cela, alors tout va bien. Il ne reste plus qu'à rendre un peu plus agréable l’agencement des toilettes. :D