Plan d'aménagement maison individuelle en forme de L

La zone avec le canapé ressemble à une salle d'attente, un véritable passage.
À mon avis, ce n'est pas acceptable du tout.

Ouah, oui, passer par le « salon » – ici plutôt un hall avec canapé – pour aller aux toilettes. De plus, dans ces deux variantes du plan d'étage, des surfaces de circulation sont justement créées de cette manière, alors qu'on cherche à éviter les couloirs.

Concernant la cave : si la cave devient un étage complet, il se peut qu'elle ne soit plus autorisée à être construite ainsi -> BePlan.

En Allemagne, les étages entièrement souterrains sont sans importance, mais on ne se fait probablement pas de souci pour les règles de construction allemandes en Autriche, où d'autres règles s'appliquent.

Car je ne comprends pas du tout le sens de la "trappelung" avec un toit en pignon et je remets ici en question si tu l'as bien comprise ou traduite.

Il est probablement entendu que des retraits sont généralement exigés, aussi avec d’autres formes de toits que le toit plat, mais pourtant selon le type d’un étage en retrait. Par exemple, un style "toscane" serait aussi possible.

En Allemagne, les étages complets totalement souterrains sont sans importance,

Tu as omis que la TE souhaite dégager la cave là où elle serait dans le sol pour une entrée de garage, de sorte qu'il ne reste que le NW comme une sorte d'accès de plain-pied à la maison - le reste serait l'enveloppe extérieure.

que la TE souhaite dégager le sous-sol là où il serait dans le sol, pour un accès.

Pire : ramper depuis la route côté montagne en courbe. Pensée naïve.

et surtout investir son argent avec une bonne conscience dans quelque chose de fixe et ne pas payer constamment un loyer, ce qui est une perte à long terme.

Absolument pas ! C'est vraiment la seule raison pour laquelle vous ne devriez pas construire.

On ne vit jamais aussi cher que dans une maison construite soi-même – les autres raisons que tu as données doivent en valoir la peine. On ne vit qu'une fois.

Mais surtout, ne pensez pas qu'on peut espérer une perte à long terme moins importante que la location.

Surtout pas sur un terrain difficile avec les travaux de terrassement nécessaires.

Tu as une erreur de raisonnement, tu veux franchir la différence de hauteur avec un virage à 90° depuis la rue, qui est alors au moins 2 m plus élevée que le niveau de base de ta cave, sur une distance de 3 m plus l’espace devant le garage.

J’avais posté un exemple de plan au sol avec suffisamment d’espace sur un même niveau, il faudrait aussi clarifier si un sous-sol en pente et un étage sont possibles.

Pourquoi avez-vous besoin d’un bureau aussi énorme pour une utilisation familiale ?

Il n’est pas nécessaire que ce soit sur 3 m, nous avons suffisamment d’espace sur le terrain, donc si besoin, on peut faire une allée plus longue mais plus douce. Hier, nous avons examiné la variante avec le garage à côté. On verra si j’arrive à bricoler encore aujourd’hui, ce serait alors bien sûr avec un sous-sol partiel uniquement.

Un étage + sous-sol en pente serait bien sûr autorisé, il est toujours possible de faire plus bas, mais mon mari craint que si tous nos voisins construisent en deux étages plus sous-sol en pente, nous soyons les « plus bas » et qu’ils nous enlèvent le soleil venant du sud. Pour ma part, je peux imaginer un sous-sol en pente à moitié comme séjour/salle à manger/cuisine.

En ce moment, notre « bureau » actuel, c’est donc la deuxième pièce au centre de la vie. Nous jouons volontiers tous les deux sur PC, mon hobby est aussi le dessin/design numérique ou regarder des DVD sur PC. C’est pourquoi nous voulions qu’il soit relativement grand puisque nous y passons la majeure partie de notre temps libre/hobby. De même une grande cave, car mon mari aime passionnément bricoler sur ses 3 motos/mobylettes :) En cas de maladie/vieillesse, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (sans escalier) est certainement aussi pratique pour pouvoir y mettre simplement un lit plus tard. Nous ne voudrions pas qu’elle fasse moins de 15 m² en fait.

Il n'est pas nécessaire que ce soit absolument dans un rayon de 3 m, nous avons suffisamment de place sur le terrain, on peut donc, si nécessaire, réaliser une entrée plus longue mais plus plate. Hier, nous avons toutefois examiné la variante du garage voisin. On verra si j'arrive à bricoler encore un peu aujourd'hui, ce serait alors bien sûr avec seulement un sous-sol partiel.

Un sous-sol partiel a peu d'intérêt dans une pente, et je voudrais toujours accéder à un garage souterrain depuis le côté de la vallée. Une rampe confortable a une longueur de véhicule plate en haut, devant le portail aussi, avec une pente de seulement 6° (=10 %) entre les deux – ici, on est donc à 30 m de longueur totale pour un dénivelé de 2 m – et elle est droite. Pour accéder au garage du côté de la montagne seulement, ce serait trop pour moi. Avec 5 m de largeur, cela ferait 150 m² de surface au sol.