Plan d'aménagement maison individuelle en forme de L

Alors, j'ai laissé passer un peu de temps (nous n'avons malheureusement toujours pas de rendez-vous avec l'architecte, j'ai déjà essayé d'en obtenir un).

Toute l'histoire avec l'étage supérieur et le retrait, j'ai trouvé cela un peu difficile à planifier, donc j'ai maintenant essayé une version avec un sous-sol habitable et un seul étage. Le grand point d'interrogation reste bien sûr de savoir si le garage fonctionnera comme nous le souhaitons, ou combien cela nous coûtera si nous le faisons comme une "garage en sous-sol". En fin de compte, le garage nous coûtera beaucoup, peu importe comment nous le construisons. Parce que s'il est en haut, il devra quand même être enterré (à cause de la pente) ou remblayé avec un mur de soutènement. Je pense que les deux variantes coûteront cher.

Le projet actuel nous plaît en fait beaucoup à tous les deux. Qu'en pensez-vous ?
Les deux fenêtres du salon deviendraient ici seulement de petites fenêtres de cave, jusqu'à cet endroit, nous devrions déjà être un peu hors sol pour pouvoir faire de petites fenêtres hautes.

Éventuellement, nous voulons encore réduire la taille du garage/atelier parce que nous arrivons à pas mal de mètres carrés au total. Cela dit, j'aimerais savoir si ce projet serait plus cher que les précédents avec 2 étages + sous-sol. Avant, c'était environ : 100 m² de sous-sol + 100 m² de rez-de-chaussée + 50 m² d'étage, et maintenant 150 m² de sous-sol habitable + 90 m² de rez-de-chaussée, donc environ la même superficie. Y a-t-il quand même des différences de prix ? Construire "en hauteur" est-il plus cher que construire "en largeur" ?

Sois gentil et dessine-le de manière à ce qu'on voie comment le plan est placé sur la parcelle. On dirait en tout cas que cette entrée impossible sur la parcelle est encore prévue. Et maintenant, il faudrait alors un escalier vers l'entrée de la maison ou quelque chose de semblable. Tu dois planifier la maison AVEC le terrain.

Est-il plus cher de construire en "hauteur" que de construire en "largeur" ?

En tout cas, le bâtiment doit être adapté à l'imagination planificatrice du maître d’ouvrage, c’est plus idiot que de laisser les architectes réaliser "seuls" ce que l’on veut. Les architectes comprennent aussi les commandes formulées verbalement, il n’est pas nécessaire de tout leur dessiner à l’avance.

Tu dois concevoir la maison AVEC le terrain.

On devrait instaurer une sorte de "prescription pharmaceutique" pour les terrains : pente uniquement avec architecte ;-)

Les terrains en pente sont tout simplement difficiles. J'ai souvent du mal à me les imaginer moi aussi. Et j'essaie alors de forcer mon concepteur de maison à représenter un terrain aussi réaliste que possible, c'est pourquoi les plans de situation avec indications d'altitude, etc., sont toujours nécessaires.

Les terrains en pente sont simplement difficiles.

C’est parfois aussi effectivement le cas, oui. Parfois, la majeure partie de la difficulté réside cependant (d'abord) dans la rencontre d’un terrain en pente et d’un maître d’ouvrage au mode de pensée propre aux terrains plats. Exemple garage : s’il est à côté, on a la liberté de ne pas le placer ni au sous-sol ni au rez-de-chaussée, mais n’importe où entre les deux, comme cela convient à l’entrée. Et hop, cela n’a même pas coûté de réflexion pour donner un aspect « dynamique » au volume.

L’idée d’un garage accessible sur le côté me semble ici incongrue. Je prendrais une des rues, ici celle du haut. Et orienterais la porte dans cette direction.

, on ne peut plus lier des images, mais les publications fonctionnent encore ;). Le plan de situation dans ... quelle rue veux-tu dire par "en haut" ? Je ne vois que la rue à l'ouest et je préférerais accéder depuis le coin en bas à gauche.