Plan d’étage pour une maison en briques d’environ 145 m²

Juste une pensée : si la maison centrale au nord est légèrement « poussée » dans le jardin, on pourrait également envisager une approche avec une extension de type cabane de jardin, afin d'encadrer la terrasse à l'ouest. À l'étage, un décalage d'un mètre vers l'ouest pourrait ainsi rendre toute la façade plus dynamique. La terrasse bénéficierait alors d'une couverture. Cela pourrait bien sûr être un peu plus cher qu'un cube, mais la maison en gagnerait aussi en valeur.

Sur ce plan, cela ne ressemblait pas à un terrain en bout de rangée (?)

Ce n’est qu’un groupe de trois. Alors, avec des voisins imaginatifs (sans vérifier si leur coefficient d’occupation des sols est encore correct) :

Le terrain mitoyen est vraiment scandaleux. Qui peut bien planifier une telle bêtise ? Falloir encore caser des places de stationnement là-dessous... Je vis aussi dans une maison mitoyenne, mais c’est vraiment nul.

Le terrain du milieu est vraiment un scandale.
Qui planifie une telle idiotie ? Il faut encore y intégrer des places de stationnement...
Moi aussi, j'habite dans une maison mitoyenne, mais c'est vraiment nul.

Je suis complètement d'accord. Le terrain du milieu doit faire environ 7 x 21. Devant, il y a 6 mètres pour la cour de stationnement, il reste 15 mètres. Sur 7 mètres de largeur et 10/11 mètres de longueur de maison, il reste 5 ou 4 mètres pour une terrasse incluant un brise-vue.
Prenons 5 mètres pour que ce ne soit pas trop triste, on a 7 x 5 mètres à l'arrière. 10 m² de terrasse,... Non.
6,5 mètres de largeur et 4,5 mètres (en retirant un peu d'espace pour un mur de brise-vue avec des plantes grimpantes)...
Ce n'est même pas certain qu'on puisse encore caser un cabanon pour les vélos, qu'il faudrait ensuite pousser deux fois par jour à travers la maison. Je ne sèmerais probablement même pas de pelouse là.

Le gardien de but n'est pas non plus à envier, avec l'obligation de 2 places de stationnement.
Il a au moins encore la liberté d'installer un étendoir à linge et un bac à sable.

Si le terrain intermédiaire est également soumis à l'obligation de place de stationnement, il ne reste en fait pas beaucoup d'autre choix que de ne pas faire commencer les maisons à 2,95 m de la rue (plan précédent), mais de construire les maisons plus à l'intérieur du terrain. Ou alors, la construction se fait avec le décalage.

Ça ne me surprend plus maintenant que personne ne veuille le milieu. En fait, l'espace ne suffit que pour une maison jumelée.