Plan d'étage pour une maison jumelée, petit terrain, style Bauhaus

Que signifie alors espace limité ? Je trouve la maison assez grande pour 2 adultes. Je trouve aussi l’espace aérien ridicule et je préférerais surtout avoir plus de place dans les combles. Mais c’est une question personnelle.

Comme dans presque toutes les planifications de constructions neuves, je trouve le couloir trop étroit. Je ferais ouvrir la porte extérieure vers l’extérieur. Malheureusement, cela n’est plus souvent conçu ainsi de nos jours en Allemagne, mais cela présente certes des avantages.

Pour échanger avec la pièce de rangement, je regarderais si c’est pratique quand on va d’abord aux toilettes, puis met sa veste, puis sort, ça devient inconfortable dans le couloir.

On dirait que l’espace repas est quasiment que surface vitrée ? Ce serait dommage car alors le soleil tape toujours dans le visage, il fait vite chaud, on risque de renverser quelque chose et on n’a pas de mur pour les meubles.

À première vue, un très beau projet. Je m’y sentirais bien. Je ne changerais rien. Si des enfants s’installent, il faudrait supprimer les mini-espaces d’air - à cette taille, ils ressemblent à des trappes à linge et paraissent un peu ridicules. Ils ont l’inconvénient de laisser passer le son et les courants d’air entre les étages.
Je suis pour le premier.

Hmm ... moitié gauche
Rez-de-chaussée variante 1 et 2 ... pourquoi HA au rez-de-chaussée, s’il y a une cave ?
Rez-de-chaussée variante 2 ... coin repas trop étroit pour une table à manger vraiment utilisable ... c’est moins de 3 m

Combles dans les deux variantes ... Où est l’espace pour les vêtements dans la zone nuit = parents ?

Pourquoi dans la variante 2, le léger décalage des deux moitiés ?
Où doit-on ranger les vélos, etc. ?
Pour une bonne approche d’un mur TV, essayez d’échanger salon/cuisine.

Beau projet. J’aime la terrasse sur le toit près de la chambre. C’est une bénédiction quand les enfants deviennent des adolescents. Sur un petit terrain, tout le monde a de la place dehors sans se gêner. L’espace d’air côté porte d’entrée ne pose pas de problème de bruit de bas en haut, car le sas a une porte. )Le bruit passe simplement par la cage d’escalier ouverte) Le fait de vouloir tout entendre précisément ce qui se passe à la porte d’entrée est une question de goût. La façade aura-t-elle une bande de fenêtres sur toute la hauteur, analogiquement à l’espace d’air ? Cela pourrait être un point fort absolu en combinaison avec une sculpture suspendue. Bien sûr, l’espace d’air est finalement un luxe coûteux sans utilité. Il faut absolument fermer l’espace d’air côté jardin et agrandir la pièce au 1er étage. Je ferais plutôt de l’îlot de cuisine une péninsule.

Je résume : 1) nous parlons d’un tout autre objet et aussi d’un autre projet qu’en 2019. 2) j’ai au moins survolé, a. si vous voulez occuper la maison L ou la maison R et b. où se trouverait la fiche descriptive des co-constructeurs/acheteurs/locataires (?) de l’autre moitié. 3) la maison L est située 80 cm plus haut que la maison R. 4) par ailleurs, les deux maisons sont sensiblement, mais pas totalement, des images miroir l’une de l’autre. Beaucoup de « modules » des plans sont identiques dans les deux maisons. Il en ressort un fil conducteur : prévoir pas mal de poches pour les bricoleurs maladroits. 5) la variante 1 présente seulement le décalage en hauteur, dans la variante 2 les moitiés sont aussi décalées en profondeur (trois huitièmes de mètre) l’une par rapport à l’autre. 6) dans la variante 2, la maison L s’encastre en plus derrière le carport, ce qui n’est pas le cas dans la variante 1. 7) dans la variante 1, les deux moitiés ont des chambres d’enfants de même taille, dans la variante 2 celles de la maison L sont nettement plus grandes. 8) la terrasse sur le toit de la maison L est seulement beaucoup plus grande dans la variante 1 et bien plus grande dans la variante 2.

Sans explications plus détaillées, il est encore difficile d’y voir clair. Dans l’ensemble, le projet (pas seulement à cause des vide-airs) semble très largement sorti d’une machine à remonter le temps, j’ai vu beaucoup de choses semblables il y a quarante ans. Les deux variantes de projet posent la question du traitement particulier envisagé pour les accès : la situation des places de stationnement ne fonctionne bien que sous les conditions (douteusement autorisées) de passages presque continus en bordure de terrain ainsi que d’un accès en courbe. Dans le contexte de la tendance générale à autoriser par maison 1x 2,50 m (et les accès en courbe pas du tout en règle), les deux conditions me paraissent très douteuses.