Plan d'étage pour une maison jumelée, petit terrain, style Bauhaus

Beau projet. La terrasse sur le toit de la chambre me plaît. C’est une bénédiction lorsque les enfants deviennent des adolescents. Sur un petit terrain, tout le monde a de la place pour être dehors sans se gêner. L’espace aérien côté porte d’entrée n’est pas un problème en termes de bruit de bas en haut, puisque le sas a une porte. )Le bruit passe simplement par la cage d’escalier ouverte) Le fait de vouloir entendre tout ce qui se passe à la porte d’entrée est une question de goût. La façade aura-t-elle une bande de fenêtres sur toute la hauteur, analogiquement à l’espace aérien ? Cela pourrait, en combinaison avec une sculpture suspendue, être un vrai point fort. Bien sûr, l’espace aérien est en fin de compte un luxe coûteux sans utilité. Il faut absolument fermer l’espace aérien côté jardin et agrandir la pièce au 1er étage. Je préférerais réaliser l’îlot de cuisine plutôt en demi-îlot.

Je résume : 1) nous parlons d’un objet et d’un projet totalement différents de 2019. 2) j’ai au moins survolé, a. si vous voulez occuper la maison L ou la maison R et b. où se trouverait la fiche d’information des co-constructeurs/acheteurs/locataires (?) de l’autre moitié. 3) la maison L est située 80 cm plus haut que la maison R. 4) sinon, les deux maisons sont substantiellement, mais pas entièrement symétriques en miroir. Beaucoup de « modules » des plans sont identiques dans les deux maisons. Il ressort une constante : prévoir beaucoup de poches bricolées. 5) la variante 1 présente seulement un décalage de hauteur, dans la variante 2 les deux moitiés sont aussi décalées en profondeur (trois huitièmes de mètre). 6) dans la variante 2, la maison L s’encastre aussi derrière le carport, ce qui n’est pas le cas dans la variante 1. 7) dans la variante 1, les deux moitiés ont des chambres d’enfants de la même taille, dans la variante 2, celles de la maison L sont nettement plus grandes. 8) la terrasse sur le toit de la maison L est dans la variante 1 seulement beaucoup plus grande et dans la variante 2 très beaucoup plus grande.

Sans explications plus détaillées, il est encore difficile de comprendre beaucoup de choses. Dans l’ensemble, le projet (pas seulement à cause des vides d’air) semble très largement sorti d’une machine à remonter le temps, j’ai vu des choses similaires en masse il y a quarante ans. Les deux variantes du projet posent la question du traitement particulier envisagé pour les accès : la situation des places de stationnement ne fonctionne vraiment bien que sous les conditions (douteusement autorisées) d’un passage presque entièrement en limite de propriété ainsi que d’un accès dans le virage. Dans le contexte de la tendance générale à n’autoriser qu’une largeur de 2,50 m par maison (et à ne pas autoriser du tout les accès dans les virages), j’associe les deux à de gros points d’interrogation.

pourquoi HA au rez-de-chaussée, s'il y a une cave ?

Il n’y a que 2 pièces dans la cave…

Où est-ce qu’il y a de la place pour les vêtements dans la zone de sommeil = parents ?

C’est vrai ! Il n’y a rien :eek:

Il n'y a que 2 pièces au sous-sol...

C'est vrai ! Il n'y a rien :eek:

Les voisins R y ont pensé et ont réduit la terrasse sur le toit pour aménager un dressing. Sur le mur côté droit dans la chambre, il y a de la place pour une armoire de 60 cm de profondeur.

.. oui, 2 caves et là je ne voudrais pas encombrer le hall d'entrée au rez-de-chaussée avec la technique de la maison, mais plutôt prévoir un vrai vestiaire ... ou, si on fait déjà des niches dans la maison, comme pour la place de parking, peut-être prévoir une pièce pour les vélos accessible de l'extérieur ou quelque chose de similaire. Bien que celle-ci serait complètement inaccessible avec la place de parking 3.

... un peu d'armoire peut-être, mais pas très grande et la gaine de la cheminée est encore là.

Je suis seulement sur le smartphone pour le moment, donc juste une petite question : pourquoi prévoit-on des volumes d’air dans un espace limité ? L’esthétique semble plus importante que l’utilité. C’est absurde.

L’action dans les WC invités pourra être entendue de la table à manger. Échange avec la pièce de rangement.

Oui, c’est exact. Le volume d’air était évidemment plus un souhait esthétique qu’une réelle utilité. Une grande galerie n’était tout simplement pas possible à cause de l’espace.
Nous pouvons éventuellement nous en passer.

Concernant l’échange des WC invités avec la pièce de rangement, c’était également notre première idée, je transmettrai cela lors du prochain rendez-vous...