Plan d'étage pour une maison jumelée, petit terrain, style Bauhaus

Quelques réflexions à ce sujet :

[*]Il n’est pas clair si l’accès aux fonds financiers est assuré ou si les fonds financiers sont disponibles en tant que capitaux propres. C’est une différence importante.
[*]Même si cela semble inconcevable pour beaucoup de constructeurs de maisons – pourquoi pousser ses limites lors de la construction de sa maison si ce n’est pas nécessaire et si l’on peut créer la situation de vie souhaitée autrement ?
[*]Des liquidités disponibles ne rendent certes pas heureux, mais elles ouvrent indéniablement un monde de possibilités plus vaste – qui ne se limite pas à la consommation, mais concerne aussi les questions de cœur.

Voici mes réflexions :
- Moyens financiers disponibles, alors un autre placement financier
- Moyens financiers non disponibles, pourquoi prendre le risque ? Chercher maintenant un voisin qui reprendrait sa moitié.
- Construire une maison individuelle au lieu d’un duplex ne signifie pas que la totalité de la somme doit être engloutie dans la maison individuelle. Cela laisse plus de marge de manœuvre dans la conception et au moins un peu de jardin/de l’air.
- Quel rapport tout cela a-t-il avec la consommation ?

Je ne vois aucun avantage, seulement un risque entièrement supporté par le constructeur.
Le prix d’achat souhaité sera-t-il atteint ?
Combien de temps cela prendra-t-il avant la vente ?
Quel voisin vais-je attirer ? Ici c’est tellement étroit que, en termes de distance et d’intimité, cela tend plutôt vers de la cohabitation forcée (EWL).
Restriction dans la planification.

Si une planification est déjà faite pour un acheteur ou locataire encore inconnu,

... je n’ai pas besoin ici de chanter une fois de plus ma litanie éternelle "Une maison jumelée a DEUX parties" ;-)
Je trouve le concept des parties symétriques identiques bien, je laisserais cependant aux premiers occupants de la deuxième moitié (qu’ils soient acheteurs ou locataires) la liberté de modifier les cloisons non porteuses.

La double hauteur dans l’entrée sur 3 étages, c’est quand même cool.

Mais c’est aussi une cheminée climatique et acoustique avec des effets pas seulement désirés.

Je comprends ton impression et en même temps je n’y vois aucun inconvénient.

Oh non, je n’y vois pas non plus d’inconvénient. Par contre, dans mon cinéma intérieur, dans une moitié de la maison, il y a des poppers (Kim Wilde et David Bowie) et dans l’autre des Teds (Tracey Ullman et Götz Alsmann), tous coiffés avec la ligne Stustustudio de L’Oréal, et les messieurs avec des cravates en cuir. Dans le carport, il y a une Ford Scorpio :)

Alors maintenant chercher un voisin qui reprend sa moitié.

Pourquoi chercher un voisin et perdre du temps quand on est déjà capable d’agir ?

- Construire une maison individuelle au lieu d’une maison jumelée ne signifie pas qu’il faille investir toute la somme dans la maison individuelle. Cela offre plus de liberté dans l’aménagement et au moins un peu de jardin/de l’air.

Pourquoi, si cette liberté d’aménagement n’est pas nécessaire ?

- Quel rapport cela a-t-il avec la consommation ?

C’était juste une indication que l’on peut aussi déplacer des choses avec de l’argent qui ne concernent pas seulement soi-même. Cela peut être très satisfaisant.

Je ne vois pas d’avantages, seulement un risque qui incombe entièrement au maître d’ouvrage.
Le prix d’achat souhaité sera-t-il atteint ?
Combien de temps faudra-t-il pour la vente ?
Quel voisin vais-je attirer ? Ici c’est tellement étroit que, au niveau de la distance et de la vie privée, c’est plutôt orienté vers EWL.
Restriction dans la planification.

Il est évident que vendre la moitié de la maison construite représente un risque potentiel en termes de prix et de temps – et en même temps une opportunité. On sait bien gérer les risques, les éviter n’est qu’une des nombreuses stratégies possibles.
Pour le voisin, on a un bon choix. Celui qui ne plaît pas peut offrir ce qu’il veut, il n’aura pas la moitié. C’est assez simple. L’influence potentielle est plus grande qu’habituellement.
Le besoin de « vie privée » varie. Si un mur mitoyen ne dérange pas, ce n’est pas un inconvénient non plus.
Il n’y a pas de restriction dans la planification, si la moitié gauche plaît exactement.

Ce n’est pas parce que j’ai construit une maison sur trois parcelles et que, de ce fait, j’ai probablement suivi la voie que tu privilégies, que cela signifie qu’il y ait vraiment de bonnes raisons pour une autre voie. Chacun est différent.

Il y a une Ford Scorpio dans le carport :)

Elle est tellement moche qu’elle en devient cool. Convertie politiquement correcte et sans aucune rentabilité en électrique...

Je ne vois aucun avantage, seulement un risque qui incombe entièrement au maître d’ouvrage.
Le prix d’achat souhaité sera-t-il atteint ?
Combien de temps cela prendra-t-il avant la vente ?

Tu pars apparemment de ce que, selon moi, est une erreur de raisonnement, vendre seulement après l’achèvement.

Restriction dans la planification.

Je considère aussi le concept des pièces identiques avec seulement peu d’assouplissement différemment, applicable à un partage autre que 50:50 – mais on pourrait aussi construire des jumeaux dizygotes, comme voir

Tu pars apparemment de ce que je considère comme une erreur de raisonnement, vendre seulement après l'achèvement.

Non, je considère cela comme une opportunité d'entrée en cas de priorité donnée au début de la construction. Un acheteur peut aussi être trouvé en parallèle. Mais ce ne doit pas être le premier objectif.

Le voisin peut avoir l'air parfait, mais on ne voit pas l'habitude de célébrer bruyamment chaque course automobile avec des amis ni la tendance à être un accumulateur. Un mur où des fenêtres peuvent être installées, moins d'emplacements de stationnement réarrangés différemment, quelque chose dans la zone de construction qui peut déplacer le bâtiment peut avoir des avantages. Alors pour moi, quels avantages a un maître d'ouvrage qui intervient en tant que MO pour la deuxième moitié ?