Plan d'étage pour une maison jumelée, petit terrain, style Bauhaus

Non, je considère cela comme une possibilité d'entrée en cas de priorité donnée au début des travaux. Un acheteur peut également être trouvé en parallèle. Mais cela ne doit pas forcément être l'objectif principal.

Une conclusion inverse, qui obligerait à chercher un acheteur dès le début (ou même : à laisser ralentir le processus), serait également une mauvaise interprétation de ma remarque.

Alors pour moi, quels avantages un maître d’ouvrage a-t-il lorsqu’il intervient en tant que BU pour la seconde moitié ?

Je pensais que nous les connaissions tous ici :

Le voisin peut avoir l'air parfait, on ne voit pas l'habitude de fêter bruyamment chaque course automobile avec les potes ni la tendance à être un accumulant.

On ne cherche pas un conjoint ou un colocataire. Que le visage ou le mode de vie de ton voisin ne te plaise pas, cela peut toujours arriver. (voir Kati avec sa maison individuelle)

Alors pour moi, quels avantages a un maître d’ouvrage qui intervient en tant que BU pour la seconde moitié ?

Ce n’est pas obligé... il peut encore se passer beaucoup de choses d’ici là... la maison jumelée aura déjà été notariée avec les prestations de l’architecte – il suffit alors d’une annonce sur ebayPetitesAnnonces. Ensuite, la moitié intérieure est encore un peu adaptée aux intéressés et c’est bon.

Au plan

dessinez dans votre moitié tous les meubles souhaités/existants sur le plan.

La variante 1 me plaît mieux
Le vestiaire manque au rez-de-chaussée
À l’étage, j’enlèverais le petit vide au-dessus du bureau. Je crains qu’il soit trop petit.
Combles
La proposition avec le jacuzzi semble bonne. Prévoir la structure portante si cela est souhaité/imaginable. Où seront placées les armoires aux combles ?
Une salle de bain avec baignoire ne serait pas un luxe.

Les différentes planifications des combles me plaisent.

bien sûr que je connais le cas. Cependant, cela n'explique pas les avantages de se présenter en tant que BU. Maison individuelle et le problème ne se pose pas.

Où commence la prochaine construction derrière la terrasse Sud/Est ?
Si la construction monte là-bas, il y aura de l'ombre sur la terrasse.

Maison individuelle et le problème ne se produit pas.

Correct - mais je ne pense pas que le TE fasse un changement de cap aussi important.

Cela n'explique cependant pas les avantages de se présenter en tant que BU.

Si je suppose donc "établi" que cela doit aboutir à une remise sur le marché de la surface du terrain non utilisée par soi-même, alors la valorisation temporaire de cette surface excédentaire par une construction appropriée est une mesure intelligente, parce que
1. toutes les complications renforcées par une construction décalée dans le temps sont éliminées du côté de l'interface
2. on n'a pas à avoir peut-être encore deux ans de chantier juste à côté, après que sa propre moitié soit déjà terminée
3. il est exclu que dans l'interaction des deux moitiés naisse une McMansion Hell.