Aide pour le plan d'étage : Maison individuelle de 216 m² avec appartement indépendant et garage double

Désolé, cette dernière variante ne donne toujours pas de sensation d'espace. Tu te crées artificiellement une zone vers le couloir à cause des WC dans la zone de rangement. Pourquoi cela doit-il absolument être là et pourquoi y a-t-il toujours une douche prévue à cet endroit ? Sans les mesures, on ne peut malheureusement pas bien juger l'escalier, il semble un peu court. Et pourquoi le débarras derrière le garage doit-il absolument avoir 3 portes ? Ainsi, les 6 m² deviennent au maximum 3,5 m² de surface utilisable. Cuisine... il faudrait peut-être plutôt suivre le plan qui consiste à orienter la cuisine vers la terrasse... c’est toujours très précieux en été, aussi avec des enfants qui veulent rapidement quelque chose à boire quand ils jouent dans le jardin, etc.

Il ne s'agit pas de cette zone, mais de la zone à droite et au-dessus de la ligne rouge plus épaisse dans le coin supérieur droit du plan. Tout cela est en dessous de 2 m de hauteur

Oui, c'est vrai, tu as raison. J'avais bien envisagé de tout mettre contre le mur opposé, mais ce serait quand même serré.

D'une certaine manière, je pourrais à nouveau m'énerver énormément contre l'architecte. Il bricole quelque chose qui ne peut jamais fonctionner sans jamais donner un indice. Comme nous avions éventuellement prévu de faire nous-mêmes la plomberie et l'électricité, cela aurait pu être une mauvaise surprise.

Désolé, cette dernière variante n’a pas non plus de sensation d’espace. Tu te crées artificiellement une surface vers le couloir à cause des toilettes dans la zone de stockage. Pourquoi c’est forcément là et pourquoi une douche est-elle toujours prévue à cet endroit ? Sans dimensions, on ne peut malheureusement pas bien juger l’escalier, il semble un peu court. Et pourquoi la pièce de rangement derrière le garage doit-elle absolument avoir 3 portes ? Cela réduit la surface utile de 6 m² à un maximum de 3,5 m². Cuisine... on devrait peut-être plutôt suivre le plan, en orientant la cuisine vers la terrasse... très précieux en été, aussi avec des enfants qui veulent rapidement boire quelque chose quand ils jouent dans le jardin, etc.

Les toilettes là-haut permettent de gagner plus de surface habitable pour la cuisine/le séjour/la salle à manger. La douche parce que l’idée était qu’avec des enfants, il pourrait y avoir des embouteillages matinaux. La cuisine vers la terrasse, nous l’avions dans le plan avec les 2 escaliers. Je trouverais ça aussi plus sympa, mais que faire avec ce coin sombre ? Il faudrait alors y mettre soit la salle à manger, soit le séjour.

Comme nous avions peut-être prévu de faire la plomberie et l’électricité nous-mêmes,

Bonne déesse, ça devient de pire en pire ...

Jep, je suis aussi sur cette voie maintenant... surtout sans appartement annexe. Je construis ici depuis un certain temps dans mon super outil en ligne, mais je ne sais tout simplement pas si tout sera vraiment mieux. Si l'on ne peut que limiter les dégâts, tout cela n'a aucun sens.

Si j'ai bien compris, vous préféreriez tous une demi-maison jumelée standard 08-15 avec la division allongée habituelle et 160 m² à celle-ci en haut pour un prix +/- similaire ?

Oui, 160 m² bien agencés valent mieux que 216 m² mal agencés.

Je trouverais ça aussi plus joli, mais que faire avec le coin sombre ? Il faudrait y mettre soit la salle à manger, soit le salon.

Eh bien, le canapé avec la TV n'est en fait pas gêné s'il est placé dans le coin plus sombre. Quand s'y assoit-on habituellement ?
Et... cela avait déjà été suggéré... plutôt un hall d'entrée spacieux, WC aussi là, puis un placard ordonné derrière le garage et dans le reste du rez-de-chaussée seulement manger/cuisiner, éventuellement un fauteuil ou quelque chose comme ça.
Et au 1er étage alors un espace canapé/TV/retraite.

Faire soi-même l'électricité/la plomberie ? Je pense que c'est une offre de promoteur immobilier et avec quelle expertise professionnelle veux-tu faire cela ?