Aide pour le plan d'étage : Maison individuelle de 216 m² avec appartement indépendant et garage double

est-ce que tu apportes quelque chose de substantiel à mon message ou ça reste juste avec ce rire enfantin ?

est-ce qu’il y aura quelque chose de substantiel à mon message ou est-ce que ça se limite au rire enfantin ?

Je ris joyeusement de façon enfantine avec mes deux garçons à propos de la "connexion" entre l’étage d’habitation, que l’on traverse sûrement seulement en été, et l’étage de la cuisine via un vide, pardon un espace aérien. Faut-il toujours alors crier par-dessus la rambarde ? Dans ce forum, l’espace ouvert est tellement encensé parce qu’on peut cuisiner de façon communicative tout en gardant toujours un œil sur les enfants – et ensuite on place un étage entre la chambre des enfants et la cuisine ? Et la meilleure surface avec une hauteur sous plafond normale et de grandes fenêtres doit servir à créer une cuisine aérée de 5 m de haut ? Et pour cela une chambre mansardée charmante mais avec une hauteur réduite ?

Une cuisine-salle à manger de 60 m²

mais cela n'existera pas dans le plan, car il doit aussi y avoir un escalier, un hall d'entrée pratique pour les enfants avec un espace de rangement adéquat et un WC pour invités.

Et le rez-de-chaussée fait tout juste un peu moins de 50 m² sans la pièce derrière le garage... en déduisant l'espace de l'escalier (au moins 6 m² avec l'accès), le couloir et l'entrée (plutôt 4 à 5 m²), il reste donc environ 40 m² pour manger/vivre/cuisiner. Et à mon avis, c'est là que doit se trouver le simple WC pour invités sans douche,

Cependant, je ne trouve pas non plus la galerie si souhaitable... je ne suis tout simplement pas du type galerie ;). En fait, je mettrais au 1er étage la chambre des parents avec salle de douche, un bureau (plutôt petit) et un salon/TV/salle de lecture (aussi grand que possible). Et au dernier étage, 3 chambres équivalentes plus une salle de bain avec baignoire, éventuellement une salle de bain avec baignoire et douche.

Ainsi, on est préparé pour 1, 2 ou 3 enfants (un deuxième enfant peut aussi être des jumeaux ;) ), ou pour 2 enfants et une vraie chambre d'invités, ou 2 enfants et éventuellement un 2e bureau, car soudain les deux parents travaillent en télétravail.

La vie quotidienne avec de jeunes enfants se passera certainement surtout dans la cuisine-salle à manger, qui pourra aussi offrir suffisamment d’espace de jeu pour la petite enfance... toujours bien en combinaison avec le jardin. D’autres jouets alors seulement dans les chambres des enfants.

Je ris de façon enfantine et joyeuse avec mes deux garçons de la "connexion" entre l’étage d’habitation, que l’on traverse apparemment en été uniquement, et l’étage de la cuisine via un vide, pardon un vide aérien. Faut-il alors toujours crier par-dessus la balustrade ? Dans ce forum, l’espace ouvert est célébré à ce point qu’on peut cuisiner en étant communicatif et avoir toujours un œil sur les enfants – et ensuite on place un étage entre la chambre des enfants et la cuisine ?

Cela me semble surtout refléter le point de vue d’une mère de jeunes enfants. Ce qui est donc à considérer puisqu’il s’agit des enfants du lanceur de sujet et de ses projets. Je ne sais pas dans quelle mesure une connexion entre la cuisine et la chambre d’enfants joue un rôle aussi important. Pour moi, l’accent serait plutôt mis sur la cuisine et la terrasse / le jardin.

Et la meilleure surface avec une hauteur sous plafond normale et de grandes fenêtres doit servir à créer une cuisine aérienne de 5 m de haut ? Pour cela, des chambres mansardées petites et mignonnes ?

Cela, en revanche, je ne le vois pas du tout comme ça. Un vide aérien n’est pas un gaspillage en soi, surtout lorsqu’il y a déjà trop de surface. Au dernier étage, malgré les pentes, il y a des chambres impeccables avec de l’espace de rangement, une hauteur sous plafond et tout ce qu’il faut. Mais, à mon avis, ce qui manque, c’est la surface au rez-de-chaussée. Pour 800K, c’est simplement trop peu.

Les enfants ont besoin d'espace pour jouer. Chez nous, la chambre d'enfants est encore la pièce la moins utilisée.
Avec une pièce polyvalente uniquement au rez-de-chaussée, je ne vois que de la promiscuité, et cela reste même lorsque les petits vont à l'école.
Nous ne parlons pas ici d'une maison en rangée de 120m². Pour cela, la pièce polyvalente serait super.
La séparation cuisine-salle à manger/salon n'est certainement pas un must absolu avec de jeunes enfants. Les enfants grandissent.

Ou on constate simplement que la maison ne peut pas être adaptée. De tels compromis pour autant d'argent ? Je ne le ferais pas.