Financer un terrain et une maison ? Contracter une hypothèque ? Coûts de construction ?

Je l'espère du moins, la réserve est maintenant d'environ 10 % du montant de la construction. C'était assez simple et à de bonnes conditions, « simplement en plus ».
Pourtant, c'est fou à quel point tout cela est cher...

Ton mari doit tout savoir, en tant qu'architecte compétent.

Au fait, tu peux, lorsque tu consultes le profil d’un membre, y régler "Ignorer". Au cas où la tisane de camomille ne suffirait pas et que l’herbicide te semblerait trop fort.

Pourquoi ne peut-on pas cliquer plus souvent sur « j’aime » ?

Conseil précieux, merci

Je dois dire que je ne trouve pas non plus les coûts calculés trop élevés. Vous avez déjà beaucoup planifié, ce qui dépasse nettement le standard. Personnellement, je n'augmenterais pas le crédit, mais je préférerais réduire la maison. Là où c'est possible, cela a déjà été mentionné. Ce sera toujours plus cher que prévu de toute façon. En particulier, les aménagements extérieurs représentent encore un gros morceau et on ne veut pas regarder un désert de boue pendant 10 ans ni se garer dans la boue. As-tu déjà discuté avec ton mari pour savoir où vous pouvez trouver un compromis ? Parce que planifier seulement avec un autre garage ne suffit pas du tout.

Au fait, une bonne connaissance est aussi architecte. Bon, elle est salariée, mais elle ne fait vraiment pas fortune là-bas. Plutôt le contraire. Je crois qu'elle ne serait pas non plus capable de calculer correctement les coûts pour un tel projet, car elle travaille dans un autre domaine et est plutôt responsable de grands projets.

Oui, nous avons eu une nouvelle conversation au cours de laquelle chacun a indiqué ce dont il peut se passer et ce dont il ne peut pas. Certaines choses (Kleinvieh macht auch Mist) ont été réglées rapidement et sans douleur : d’autres portes intérieures, l’allègement de la porte extérieure (cela représentait déjà des coûts importants : 16 000 et 8 000, mais c’était dans la première offre), la réduction du programme sanitaire, et ce qui fera vraiment la plus grande différence, c’est le garage. La ventilation contrôlée de l’habitat est encore en suspens, cela représente tout de même environ 10 000 euros. Pour le toit, une autre offre comparative sera encore prise en compte. Renoncer au bois-aluminium serait tout à fait possible, mais à peine rentable, car nous avons vraiment un bon prix ici. En aucun cas, nous n’augmenterons la participation personnelle, car nous n’avons ni le temps ni les compétences pour cela. En somme, ce sera donc un mélange de déclassement et de plus d’argent, qui est bien supportable (du moins c’est ce que nous pensons). Comme nous attribuons tout individuellement et successivement, il y a encore quelques options en arrière-plan que nous pourrions modifier si d’autres choses devaient déraper de manière inattendue. Et que les architectes (salariés mais aussi indépendants), comme tu le dis, font de gros bénéfices, c’est du passé. Les débutants peuvent désormais être contents que la génération stage soit terminée.

Cela semble être une solution réalisable. Et tu as raison, pendant la phase de construction, vous pouvez toujours regarder où économiser de l'argent. Bien sûr, cela demande beaucoup de discipline. Cela vaut aussi la peine de jeter un coup d'œil de temps en temps à Ebay KA, où les gens donnent parfois des matériaux de construction dont ils ont trop ou tout spécialement dans le domaine du jardin, on peut y faire de très bonnes affaires, pas seulement avec les plantes. Bien sûr, la chasse aux fins de série pour les matériaux de construction, en particulier les revêtements de sol et les carreaux – il ne faut pas toujours faire de compromis, mais il faut penser de manière flexible. Prévoir beaucoup d’EL quand on travaille, ça marche rarement. Et de toute façon, il y aura assez d’EL qui vous attend.

D’ailleurs, je préfèrerais renoncer d’abord complètement au garage plutôt que de mettre un garage pas cher qui ne s’harmonise pas esthétiquement avec la maison. Mieux vaut penser à un carport ; c’est toujours plus joli et ça remplit aussi sa fonction. Ou alors garer la voiture dehors.