Retour sur notre idée de plan, petite fenêtre de construction

Si la salle de travail au rez-de-chaussée doit aussi parfois servir de chambre d'amis, comme le suggère le canapé-lit, alors la salle de bain des invités devrait également avoir une douche.

Bonjour,
La chambre d'amis avec salle de bain et douche est au sous-sol.

Cordialement, Yvonne

Bonjour Yvonne,

merci encore une fois. Je vais y répondre.

Hm, alors je vais lancer quelques points :

Le couloir du rez-de-chaussée est très grand, mais les deux placards encastrés sont très petits. Il faudra un placard séparé. Peut-être déplacer la porte du salon pour que, en face de l’escalier, un grand placard puisse tenir. Ou alors retransformer un des placards encastrés en débarras. Ou supprimer complètement le placard encastré près de la petite fenêtre, monter un mur à l’escalier et y adosser un grand placard. De toute façon, la lumière de votre fenêtre dans le couloir ne suffira pas pour la zone de l’escalier (avec ou sans cloison...)
Je trouve le couloir, tel qu’il est, trop grand.

En général pour le vêtement quotidien :
- En effet, du côté nord de l’escalier, une étagère pour vêtements est prévue (pas trop profonde) (chaussures, écharpes, casquettes, bonnets, gants, trousseaux de clés, etc.). Elle n'est juste pas dessinée. Le mur va jusqu’au plafond (ce n’est pas visible ici car non porteur).
- Entre la porte d’entrée et la fenêtre étroite il y aura un banc (pour mettre les chaussures).
- Un miroir pleine hauteur sera placé à gauche de la porte d’entrée.

Garde-robe pour usage occasionnel :
- Espace de rangement dans le garage (ex. : armoires à chaussures), vêtements de pluie, etc. --> nous l’avons intégré dans l’enveloppe thermique.
- Les vestes hors saison seront accrochées dans la chambre d'amis au sous-sol (armoires) (chauffée, habitée).

TV dans le salon : je le mettrais à côté de la cheminée, éventuellement comme une longue banquette de rangement qui va d’un mur à l’autre, avec la cheminée d’un côté et la TV à côté. Cela dépend aussi de vos souhaits concernant la cheminée. Avantage : on peut regarder le feu ainsi que la télévision.

Oui, nous ferons ça éventuellement. C’est une option pour l’instant. Notre architecte engagée spécialement (juste pour la révision des plans) pense cependant que la cheminée doit impérativement être seule sur un mur dans la taille du salon, sinon elle ne serait pas assez mise en valeur...?

Porte double salle à manger : ouvre-t-on les deux portes ? En général on laisse une fermée et l’autre ouverte. Ou on veut les laisser toutes les deux ouvertes... moi je les jugerais plutôt superflues.

Nous hésitons. D’un côté nous voulons que le salon puisse être calme de temps en temps (pas de bruit de repas ou de cuisine), mais d’un autre côté c’est certainement plus spacieux ouvert. Que penses-tu d’une porte/mur en verre ?

Chambre à l’étage : comme chez vous apparemment la condition est de pouvoir regarder la nature depuis le lit par la fenêtre, je murais seulement la tête de lit à moitié hauteur (ex. 150 cm) pour que le couloir intérieur soit plus ouvert. Le passage pourrait ainsi rester tel quel.
Je m’oppose : regarde-t-on la nature depuis le lit ? Utilise-t-on le balcon ?

Non, ce n’est pas une « condition » impérative. Mais ce serait agréable, car nous avons un superbe alignement de hêtres au sud. Le mur est justement prévu comme un mur à mi-hauteur. Exactement comme ta pensée.

Bien sûr, c’est du pur luxe. Même le balcon. Mais on en a besoin de toute façon (W1O = 66 % de la surface du rez-de-chaussée peut être construite au-delà de 2,30 m à l’étage).

Chambres d’enfants : je ne placerais pas les lits dans les niches. Il n’y a même pas de place pour une table de nuit. Ce caractère de grotte peut être encore assez sympa pour des petits enfants, mais pour des ados ? Une chambre a peu de place pour un placard à cause de la petite fenêtre.
Je ferais donc les niches sur env. 70 cm de profondeur et y mettrais des placards encastrés. Il faut aussi faire attention à la position des portes. On a l’impression que la porte d’un côté a été placée plus avantageusement pour le couloir de vie et désavantageusement pour une chambre d’enfant.
Puis voir si on peut se passer des deux fenêtres étroites en haut afin que cette chambre d’enfant ait plus de place (vue côté entrée).

Ce sont mes remarques.

Les dimensions intérieures des niches sont : 1,20 x 2,30. Un lit standard pour jeune (matelas 90x2,00 / dimensions extérieures env. 110x220) rentre donc facilement. La table de nuit tient pour l’enfant 1, pour l’enfant 2 en inversant la tête. Ou alors le lit est au sud de la porte. Pour l’enfant 1 je peux aussi mettre un lit plus large verticalement. Pour l’enfant 2 le lit plus large peut également être placé au sud. Donc nous aimons ces niches.

Nous réfléchissons effectivement aux fenêtres étroites... mais il faudrait alors une autre solution pour la façade nord. Actuellement les fenêtres étroites forment la ligne verticale ressentie du pignon entre rez-de-chaussée et étage.

Merci beaucoup.

Bonjour Wanderdüne,

merci beaucoup. Je vais maintenant répondre à tes réflexions.

Bonjour !

Malheureusement, je ne vois pas que les points sensibles du dernier projet aient été satisfaisamment résolus :

- L'entrée manque toujours d'un vestiaire suffisamment grand..

Voir les explications chez Yvonne.

- Le salon ne possède pas seulement deux portes, mais aussi un mur nord avec un tracé particulièrement irrégulier.

Les portes..... c’est un sujet..... voir aussi plus haut. On peut réfléchir au tracé du mur. Deux éléments encastrés y sont dessinés. Mais ce qui s’y trouvera, c’est une vitrine Art nouveau (de ma grand-mère) (90 cm de large).

Regarder la télévision (si ce n’est pas dans une zone séparée) peut très bien se faire avec un angle de 90° par rapport à la direction principale du regard (dès le départ !).

Peux-tu dessiner ça ou l’expliquer autrement ? Je n’ai malheureusement pas compris. La TV doit absolument être dans le salon. Notre architecte a aussi essayé de nous en dissuader…..

La lumière venant de trois côtés (le couloir n’est pas compté ici, car au nord et trop bas) est un luxe abordable, pourquoi ne pas le réaliser ici ?

Parce que trop de surface d’appui serait perdue. Où mettre la cheminée, la TV et la vitrine, le meuble TV, éventuellement une bibliothèque ? Si tu as une proposition concrète, avec plaisir….

- Si vous souhaitez un dressing, la planification doit le prévoir. Le volume de votre bâtiment est déjà très cher au vu des dimensions extérieures, et l’argent est disponible, il n’y a donc aucune excuse ici.

Le dressing ne serait réalisable que si la chambre est très petite. Mais dans ce cas, les deux seraient très compartimentés. Comme nous ne travaillons pas en poste, un dressing n’est pas indispensable.

D’où tiens-tu ça, le « cher » ? Qu’est-ce que « cher » signifie pour toi ?

- L’accès est en effet peu pratique, mais c’est un problème plutôt mineur. Je préférerais capter le soleil du matin, pouvoir en plus voir le jardin/la terrasse en entrant, et ensuite pouvoir regarder la télévision ergonomiquement depuis le lit.

Nous ne voulons pas de télévision dans la chambre à coucher. Nous l’avions dans un appartement commun à Cologne. Et nous avions délibérément enlevé la TV.

Le soleil du matin serait en effet agréable. Mais la vue sud est plus importante pour nous.

-- La salle de bain parentale ne correspond pas plus que l’absence de dressing au prix indiqué..

Les salles de bain ne sont pas encore entièrement planifiées. Elles seront planifiées séparément par le concepteur de salle de bain et seront certainement différentes (au moins la salle de bain parentale).

-- Général :
- La forme du bâtiment ne correspond à mon avis pas au terrain.

Nous n’avons pas réussi à faire accepter un « L » à l’administration. Nous trouvons la forme en « T » alternative très belle. C’est sûrement une question de goût aussi. En général : il y a une réglementation assez restrictive de la zone constructible (surface bâtie, mais aussi longueur et largeur).

Merci !

Le problème dans la chambre parentale avec la largeur du passage ne peut pas non plus être résolu en élargissant les fenêtres ou autre. La position du lit reste, si tu insistes pour qu’elle soit exactement au centre de la fenêtre..

oui, c’est vrai, mais je voulais dire que le lit conjugal est entièrement devant la façade vitrée. Cela signifie que s’il y a plus d’éléments vitrés, le lit peut être plus à gauche et toujours entièrement devant la fenêtre, mais pas centré.

Un mur à mi-hauteur me semblerait bien, mais alors les armoires ne pourraient plus se trouver à gauche dans l’anticambre de la chambre. Cela rendrait cet anticambre quasiment obsolète...

Nous voulons bien utiliser l’armoire. L’alternative serait, comme tu dis, de retirer le mur, d’agrandir la chambre en angle en haut à gauche au détriment de la chambre d’enfant. Mais nous ne voulons pas cela. Ou alors mettre le lit à gauche contre le mur avec orientation est. Là, on perd de la surface pour l’armoire. Ou que voulais-tu dire ?

Je considère l’entrée au rez-de-chaussée comme Wanderdüne et Yvonne. Il manque des espaces de rangement....

Voir ma réponse ci-dessus à Yvonne.

En ce qui concerne la cuisine, j’ai encore remarqué que si ce type d’aménagement était réalisé, la distance entre les zones de travail évier/cuisson deviendrait désagréablement grande.....

Hm, tu trouves environ 1,60 m trop grand ? Quelle distance est normalement prévue ?

Je pensais que ce serait même un avantage de ne pas se marcher sur les pieds. Nous ne sommes pas encore sûrs de vouloir vraiment l’utiliser comme îlot de cuisson, peut-être seulement comme îlot de travail.

Bien à toi et merci !

Oui, nous le ferons peut-être. C'est maintenant une option. Notre architecte spécialement engagée (juste pour la révision des plans) pense cependant que la cheminée, avec la taille du salon, doit absolument se trouver seule contre un mur, sinon elle ne serait pas assez mise en valeur......?

Non... Mais si vous voulez une cheminée anglaise avec une hotte inclinée et des poutres en bois, cela peut être vrai.
J'imagine là, contre le mur, un cube ou un parallélépipède, donc des arêtes à 90 degrés, enfin... ces enduits peints en blanc, un banc maçonné, dessus la cheminée, en dessous le bois. À côté, alors, le banc maçonné en prolongement comme surface de rangement. Je viens de voir une photo quelque part....

Concernant les 160 d'espacement dans la cuisine : 160 est trop large. C'est agréable de pouvoir pivoter sur soi-même et continuer à travailler là - SANS pas ou avec seulement un demi-pas.
120 est courant ! Cela s'applique en principe aux surfaces de travail, pas seulement aux îlots de cuisine.

La TV doit définitivement être dans le salon.
...
Parce qu'on perd trop de surface pour le mobilier. Où mettre la cheminée, la TV et la vitrine, le meuble TV, éventuellement une bibliothèque ? Si tu as une proposition concrète, avec plaisir...

Normalement, on planifie de manière à ce que le type de siège préféré dans le salon offre la vue souhaitée sur l'extérieur ou établisse la relation intérieur-extérieur désirée. Combiner cela avec un home cinéma sans espace séparé peut entraîner le décalage de la télévision de 90° par rapport à l’axe de vue principal, si les sièges le permettent, mais ce n’est pas obligatoire. Tout dépend des conditions, préférences, sièges, etc., c’est-à-dire qu’il est assez important pour la planification de décider tôt car une modification ultérieure est difficile.
Concernant les fenêtres : pour avoir beaucoup de lumière dans une pièce, il ne faut pas forcément des fenêtres du sol au plafond qui coûtent de la place pour le mobilier.

D’où sais-tu cela à propos du « cher » ? Qu’est-ce que le « cher » pour toi ?

Chaque avancée ou retrait coûte de l’argent, vous pouvez demander une alternative « lissée ».

Le soleil du matin serait en effet agréable. Mais la vue extérieure côté sud est plus importante pour nous.

Et pourquoi cela doit-il être un choix entre l’un ou l’autre ?
Pourquoi pas les deux ?

Les salles de bains ne sont pas encore complètement planifiées. Elles sont planifiées séparément par le planificateur de salles de bains et seront certainement différentes (au moins la salle de bain des parents).

Mais il ne peut pas non plus faire de miracles avec des faits presque définitivement établis.

Nous n’avons pas réussi à faire accepter un « L » auprès de l’administration. Le « T » nous plaît comme alternative.

Avez-vous fait une demande officielle préalable de permis de construire et reçu une réponse négative ? Avez-vous fait la demande vous-mêmes ou avec un architecte que vous avez mandaté ? Sur quelle base a-t-il été justifié qu’un plan en L n’est pas autorisé ?