Agrandir et rénover entièrement une maison individuelle ou démolir et reconstruire ?

Je tiens d'abord à dire que je ne connais personne qui ait rénové et transformé une vieille maison, et qui le referait. Sans exception, tout le monde construirait une nouvelle maison en démolissant la précédente avec le recul.

J'ai moi aussi complètement rénové et agrandi une maison datant de 1956. Je ne le referais pas non plus. Démolir et reconstruire. Ce serait plus rapide et moins cher.

J'avais presque les mêmes conditions. La maison de base mesure 7 x 7 m. Une extension avec un toit plat comme la bordure rouge chez toi. Cependant, de 3,80 m de large. L’extension est environ 20 cm plus basse que l’ancienne maison. En haut, j’ai maintenant 3 pignons, une chambre et une grande salle de bain dans l’extension ainsi qu’une grande chambre d’enfant d'environ 38 m² avec un dressing et un couloir dans la vieille maison. Tout a été refait. Électricité, chauffage, eau, eaux usées, fenêtres, murs, etc. À quelques détails près, on ne voit plus rien de l’ancienne maison.

D’un autre côté, on économise déjà beaucoup de matériaux aujourd’hui avec une vieille maison. Et on peut réaliser beaucoup de travaux soi-même. Mais on peut faire pareil avec une construction neuve.

Avant tout, je tiens à dire que je ne connais personne qui ait rénové et transformé une vieille maison et qui le referait de la même manière. Sans exception, chacun, avec le recul, préfère démolir et reconstruire.

Je l’ai fait, je le referais. C’était aussi moins cher qu’une construction neuve et je suis très satisfait de la maison !

Cela ne fonctionne bien sûr que si l’on est globalement satisfait du type de maison, de sa taille et de sa répartition.

D'autre part, il faut aussi dire qu'il y a peu de personnes qui ont construit neuf et qui, si elles devaient reconstruire, ne feraient pas certaines choses différemment. Donc, le maître d'ouvrage qui est cent pour cent satisfait est aussi très rare.

Cela peut concerner l'ouverture de la porte ou les interrupteurs. La pente de l'escalier et autre chose. Donc, même dans le neuf, il y a toujours un potentiel d'amélioration. Pour une maison existante, les possibilités sont toutefois beaucoup plus limitées. Par exemple, l'agencement des portes et des fenêtres, la hauteur des plafonds, les escaliers, les cheminées, etc.

Cela dépend toujours du cas particulier.

De mon point de vue actuel, je démolirais plutôt et construirais un bungalow que de rénover la vieille maison. En termes de coûts, cela reviendrait probablement au même.

Acheté deux fois et rénové. Je le referais aussi. L’extension n’était cependant pas nécessaire. Quand il a manqué de place dans la première maison, j’ai acheté l’autre maison, rénové et vendu la première. C’était super.

Je crois aussi que vous êtes encore bien trop au début et que vous avez trop peu de connaissances pour pouvoir juger. Vous avez de toute façon besoin d'un professionnel à vos côtés.

Nous avons fait des rénovations et nous ne l'avons pas regretté. Je connais aussi plusieurs personnes qui ont rénové et qui pensent de la même manière. Mais ceci est un forum pour les constructeurs de maisons et donc la plupart sont pour la construction neuve.

Je trouve qu'au final, c'est aussi une question de goût. Il faut avoir envie de faire les choses soi-même. Il faut aussi pouvoir vivre avec l'ancien et peut-être un plan souvent compromis. Mais on peut faire beaucoup de choses si on a le budget, le courage et l'idée.

Avant la rénovation :



Plutôt à la fin :