Agrandir et rénover entièrement une maison individuelle ou démolir et reconstruire ?

On ne peut pas simplement élargir une maison de 3 m. Les vieux murs doivent rester en place.
Au mieux, une extension est possible.

Nous l’avons imaginé à peu près comme ceci :

Est-ce que ça fonctionne ?

Bonjour à tous,

situation de départ :

Nous pouvons obtenir un terrain (600 m²) avec une maison des années 60 de 105 m² habitables sur 2 étages pour 150 000 €. La valeur du terrain (valeur foncière) seule est de 130 000 €.

Cependant, la maison est trop petite pour nous. Nous aimerions réaliser les mesures suivantes (le plan local d’urbanisme le permet) :

1. Agrandir la maison de 3 mètres vers l’arrière et de 3 mètres sur le côté.

2. Ajouter des étages

3. Nouveau toit

4. Nouvelle façade extérieure

5. Rénovation complète intérieure.

En d’autres termes : nous voulons refaire presque tout.

Est-ce rentable ou est-il plus judicieux de démolir et reconstruire ? Y a-t-il des conseils pour des subventions (KFW) etc. ?

Excusez-moi, je suis (encore) un complet novice. Je sais qu’il est impossible de prévoir les coûts, mais peut-être y a-t-il des personnes qui ont entrepris un projet similaire ;)

Je suis reconnaissant pour toute information.

Nous l'avons imaginé à peu près comme ça :
Est-ce que ça fonctionne ?

Résumé : non. Mais nous pouvons te dire ce qui est possible - tes devoirs à ce sujet se trouvent dans le message #4.

Pouvez-vous aussi me dire pourquoi ça ne fonctionne pas ? Comme je l'ai dit, je suis un parfait novice !

1. Agrandir la maison de 3 mètres vers l’arrière et de 3 mètres sur le côté.
2. Augmenter le nombre d’étages.
3. Nouveau toit.
4. Nouvelle façade extérieure.
5. Rénovation complète intérieure.
En d’autres termes : on a l’impression de tout vouloir refaire.

Donne l’année de construction exacte, montre des photos, des plans actuels et projetés, ainsi qu’une coupe.

Ça marche ?