Agrandir et rénover entièrement une maison individuelle ou démolir et reconstruire ?

Bonjour à tous, j'ai reçu les plans aujourd'hui [...]
Étage supérieur :
C'est très difficile pour moi ici. Nous trouvons l'espace aérien très joli car il est au-dessus de la salle à manger et donne une certaine ambiance à la pièce. Que pensez-vous de notre première idée de plan ?

Je vois fondamentalement de bonnes chances, cependant, les plans des trois (merci de les refaire de manière à ce que toutes les chaînes de mesure soient entièrement visibles sur l’image) ainsi que la coupe seraient beaucoup plus « lisibles » si tu les photographiais de face plutôt que de biais. Les plans de plafond issus de la statique seraient également très utiles. Conserver le profil du toit permettrait de réduire certains coûts. L’espace aérien, surtout en combinaison avec le poêle-cloison, apportera à la composition globale un charme certain.

Bonjour à tous,

j’ai fait mes devoirs ! Vous trouverez ci-joint le plan d’étage actuel du rez-de-chaussée et le plan souhaité avec l’extension (marquée en rouge). En soi (pour ma compréhension), nous ne modifions pas beaucoup le plan, sauf bien sûr l’extension :) Est-ce que ça peut fonctionner avec la percée comme ça ?

Deuxième question : comment fait-on pour l’étage ? Nous aimerions exploiter pleinement la hauteur sous plafond et construire un toit en pente unique. Est-ce possible ou est-ce que l’on s’embarque dans une galère ? Peut-être que quelqu’un a des infos pour nous ?

Ensuite, je me demande, si on hausse les murs de l’étage, comment obtenir une unité avec le mur du bas ? Tout enduire, ou seulement la partie supérieure ? Que feriez-vous ?

Année de construction 1965, peu de changements depuis ;)

J’attends vos avis avec impatience !

À en juger par les croquis, beaucoup de murs semblent rester en place. L’extension ne va plus que dans une seule direction maintenant et le mur extérieur reste conservé. Globalement, cela donne une approche nettement plus « réaliste » que ton premier croquis et je peux bien imaginer que cela fonctionne pour le rez-de-chaussée.

Mais ensuite reviens la question du toit en pente unique et le souhait d’avoir en fait 2 étages complets, et là je me demande encore « est-ce que cela a encore du sens ? » ou si la démolition et la reconstruction ne seraient pas la meilleure solution. Quel est le projet pour l’étage ? L’extension doit-elle aussi être élevée jusqu’à l’étage ? À en juger par la photo, le toit semble plus haut du côté du jardin et répondrait en fait aux souhaits. Un truc pour ne pas refaire tout le toit (donc la structure porteuse) serait peut-être une grande lucarne continue du côté de la rue. (Image d’exemple)

[ATTACH alt="efh-vergroessern-kernsanieren-oder-abreissen-und-neubauen-546902-1.jpg"]68138[/ATTACH]

Je vois fondamentalement de bonnes chances, cependant les plans tous les trois (s'il vous plaît encore une fois de façon à ce que les chaînes de cotation soient entièrement visibles sur l’image) ainsi que la coupe seraient beaucoup plus faciles à « lire » si vous les photographiiez de face au lieu de biais. Les plans des plafonds issus de la statique seraient également très utiles. Conserver le profil du toit réduit certains coûts. L’espace vide surtout en combinaison avec la cheminée séparatrice ne va pas apporter une ambiance à la composition globale.