एकल परिवार के घर का विस्तार और मूल रूप से मरम्मत करना या तोड़फोड़ कर नया बनाना?

सबसे पहले मैं यह कहना चाहता हूं कि मैं ऐसे किसी व्यक्ति को नहीं जानता जिसने एक पुरानी इमारत का नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया और फिर से ऐसा करना चाहे। बिना अपवाद के हर कोई बाद में सोचता है कि उसे तोड़कर नई इमारत बनानी चाहिए थी।

मेरे पास भी एक घर है जिसका निर्माण वर्ष 1956 में हुआ था, जिसे मैंने पूरी तरह से नवीनीकृत किया और उसमें विस्तार भी किया। मैं इसे भी फिर से नहीं करना चाहूंगा। तोड़फोड़ और नया निर्माण करना बेहतर होगा। वह तेज और सस्ता होगा।

मेरे पास लगभग समान परिस्थितियां थीं। मूल घर का माप 7 x 7 मीटर है। इसके साथ एक फ्लैट छत वाला विस्तार है जैसा कि आपके पास लाल किनारे में दिख रहा है। हालांकि यह 3.80 मीटर चौड़ा है। विस्तार लगभग 20 से नीचे है पुराने घर के मुकाबले। ऊपर मैंने अब 3 छज्जा बनाए हैं, विस्तार वाली जगह पर एक शयनकक्ष और एक बड़ा बाथरूम है तथा पुराने घर में लगभग 38 वर्ग मीटर का एक बड़ा बच्चों का कमरा है जिसमें एक ड्रेसिंग रूम और हॉलवे भी हैं। सब कुछ नया बनाया गया। विद्युत, हीटिंग, पानी, सीवेज, खिड़कियां, दीवारें आदि। छोटी-छोटी चीज़ों को छोड़कर पुराने घर की अब कोई निशानी नहीं दिखती।

दूसरी तरफ, आज के समय में पुराने घर के साथ काफी सामग्री बचाई जा सकती है। और आप बहुत कुछ खुद की मेहनत से कर सकते हैं। लेकिन यह काम आप नए निर्माण के दौरान भी वैसा ही कर सकते हैं।

पहले मैं यह कहना चाहता हूँ कि मैं किसी को नहीं जानता जिसने एक पुराना घर सुधारा और उसका पुनर्निर्माण किया हो, जो इसे फिर से ऐसे ही करना चाहे।
बिना किसी अपवाद के हर कोई बाद में इसे तोड़कर नया बनाना चाहता।

मैंने ऐसा किया है, मैं फिर से ऐसा ही करूंगा।
यह एक नए निर्माण की तुलना में सस्ता भी पड़ा और मैं घर से बहुत संतुष्ट हूँ!

यह तभी संभव है जब आप घर की प्रकार, आकार और योजनाबद्धता से मूलतः संतुष्ट हों।

दूसरी तरफ यह भी कहना चाहिए कि लगभग कोई ऐसा नहीं है जिसने नया घर बनाया हो और अगर वह फिर से बनाने लगे तो वह कुछ न कुछ अलग जरूर करता। यानी वह मकान मालिक जो पूरी तरह संतुष्ट हो, वह भी बहुत ही कम होता है।

यह दरवाज़े का खुलना हो सकता है या फिर लाइट स्विच। सीढ़ियों की ऊंचाई या कुछ और। तो नयी निर्माण में भी हमेशा सुधार की गुंजाइश होती है। हालांकि, एक मौजूद घर में विकल्प कहीं अधिक सीमित होते हैं। उदाहरण के लिए दरवाजों और खिड़कियों की व्यवस्था, छत की ऊंचाई, सीढ़ियाँ, चिमनियाँ आदि।

यह हमेशा व्यक्तिगत स्थिति पर निर्भर करता है।

मेरी आज की दृष्टि से कहूँ तो पुराना घर सुधारने की बजाय उसे तोड़कर एक बंगला बनाना बेहतर होगा। लागत के लिहाज से शायद दोनों में समानता होगी।

दो बार खरीदा और सुधार किया। इसे फिर से भी करना पसंद करूंगा। फिर भी विस्तार की जरूरत नहीं थी। जब पहले घर में जगह नहीं थी, तो दूसरा घर खरीदा, सुधार किया और पहला घर बेच दिया। यह शानदार था।

मुझे भी लगता है कि आप लोग अभी बहुत शुरुआत में हैं और इसे आंकने के लिए आपके पास बहुत कम ज्ञान है। आप लोगों को वैसे भी एक विशेषज्ञ की जरूरत है।

हमने पुनर्निर्माण किया है और हमें कोई अफसोस नहीं है। मैं कुछ लोगों को भी जानता हूँ जिन्होंने पुनर्निर्माण किया है और वे भी ऐसा ही सोचते हैं। लेकिन यहाँ घर बनाने वालों के लिए एक फोरम है और इसलिए ज्यादातर लोग नए निर्माण के पक्ष में हैं।

मेरे हिसाब से अंत में यह भी एक प्रकार की पसंद होती है। तुम्हें चीजें खुद करने की इच्छा होनी चाहिए। तुम्हें किसी न किसी तरह पुराने और संभवतः समझौते वाले प्लान के साथ भी जीना आना चाहिए। लेकिन अगर तुम्हारे पास बजट, हिम्मत और विचार हैं तो तुम बहुत कुछ कर सकते हो।

पुनर्निर्माण से पहले:



करीब अंत में: