Maison construite écologiquement avec façade en bois - Caractéristiques

... et ont été effectivement sélectionnés comme acheteurs potentiels après quelques tours d'enchères.
Malheureusement, selon moi, le prix d'achat déjà trop élevé a encore fortement augmenté, de ce fait, les parents / conseillers financiers / experts en construction ont bien sûr été consternés...

... la visite de la maison avec l'expert est prévue pour demain.

Bonjour à tous,

Désolé d’abord de ne pas avoir donné de nouvelles depuis un moment ; ces derniers jours, les événements se sont un peu précipités : nous avons mis notre chapeau dans la course pour la maison et après plusieurs tours d’enchères, nous avons effectivement été sélectionnés comme acheteurs potentiels.
Malheureusement, à mon avis, le prix d’achat déjà excessif a encore augmenté de manière significative, ce qui a bien sûr fait hausser les mains au-dessus de la tête des parents / conseillers financiers / experts en construction...
Un parent irait même jusqu’à nous faire construire une maison sur son terrain (à démolir) ; comment cela se passe légalement reste encore à clarifier (probablement inscription en tant que copropriétaire), mais cela ne serait certainement pas à notre désavantage. Avantage : on aurait une maison moderne selon ses souhaits à 10 minutes en voiture du centre-ville (ville indépendante dans la région Rhin-Main), un grand terrain, un jardin. Inconvénient : stress du chantier, coût actuel de la construction, probablement habitable dans deux ans, pas l’emplacement naturel que nous voulions à l'origine.
Avantages de la maison en bois : beaucoup de nature, grand jardin + terrain de prairie, immédiatement habitable. Inconvénients : voir ce fil, 20 min jusqu’à la prochaine grande ville, village de 300 âmes, pas d’infrastructures, forte dépréciation si le marché immobilier se refroidit à nouveau ?
Sur le papier, la construction neuve semble beaucoup plus attractive, malgré tout on se fait des réflexions...

Je ne m’attends d’ailleurs pas à une aide à la décision ou quoi que ce soit (je n’ai d’ailleurs pas fourni assez d’informations/détails pour cela), je voulais juste donner l’état actuel. Pour l’instant, nous n’avons encore rien signé, et la visite de la maison avec l’expert est prévue demain. Ça promet d’être une semaine intéressante o_O

Cordialement,
Hausbaufaehig

quelques tours d'appel d'offres

Personnellement, je préférerais l’infrastructure et dans le cas où vous vous entendez bien avec vos parents ? Alors le terrain peut simplement être divisé dans le registre foncier. Demandez à la mairie comment cela se passe pour l’accès, etc. (abaissement du trottoir, etc.)

Vous pouvez aussi construire une maison en bois sur le terrain des parents. Êtes-vous sous pression ? Un petit appartement avec des enfants ou autre chose, ou avez-vous du temps ?

Un premier tour d’enchères est déjà pénible, mais plusieurs tours sont un signe assez clair que l’on a peut-être beaucoup trop offert. D’autant plus quand on trouve soi-même le prix trop élevé au départ. Je me suis tenu à l’écart des procédures d’enchères pendant notre recherche, car Pyrrhus salue. À ce stade, je plaiderais aussi pour examiner tranquillement les deux options et clarifier les points d’interrogation concernant la possibilité de construire du neuf.

alors la question AIGUË est probablement :

quelle est la valeur

- du terrain ?
(je ne vois pas d’informations sur la taille et l’emplacement)

- quelle est la valeur de la maison ?

--> quel est le rapport entre cette valeur totale (terrain ET maison ensemble) et votre offre ?

autrement dit :
est-il nécessaire de chercher d’urgence une "issue de secours" ?
ou s’agit-il lors de la visite avec l’expert "juste" de ne pas manquer de défauts importants ?