Planifier une maison jumelée ? Coûts d'une maison jumelée par rapport à une maison individuelle ? Expériences ?

Tout d’abord, merci pour les infos ! Apparemment, j’ai toujours pensé trop compliqué :-)

Le terrain de la commune est raisonnable niveau prix. Je compte environ 300 €/m². Le problème est d’obtenir les parcelles. Actuellement, il y a environ 450 intéressés pour environ 40 lots à construire, dont 20 appartenant à la commune, les autres sont déjà privés.
Ce n’est pas beaucoup différent dans d’autres communes. Il y aura probablement une attribution selon un système de points. Ils tiendront probablement compte si on habite dans le village et si on y habitait déjà il y a 10 ans. Et bien sûr, les enfants, les associations, le lieu de travail, etc. Pour les 20 lots, il y a 90 intéressés qui habitent dans le village. Nous habitons bien dans le village, mais nous sommes arrivés récemment. C’est donc comme jouer à la loterie.
Les lots en mains privées peuvent bien sûr être achetés. Avec 400 intéressés, on se retrouvera probablement dans la salle communale pour enchérir... J’exagère un peu. Mais je compte plutôt sur 400-500 euros/m².

Je me suis aussi un peu renseigné sur les règles de construction. Les toits avec une pente de 10 ° doivent être végétalisés (FD et PD). C’est le cas pour environ 3/4 des lots.
Aussi super, je ne suis pas du tout fan de la végétalisation des toits => Avez-vous des expériences avec la végétalisation des toits ?

À notre situation actuelle : Nous louons une maison jumelée, 100 m², cave, construite en 2015, KFW55 sur un terrain de 460 m². Il faut faire mieux :-) Et c’est ce qui complique les choses. On sent bien que les coûts d'achat/de construction se sont complètement détachés des coûts de location. Rien que pour le terrain, je peux vivre 10 ans en location...

Il reste le sujet du confort d’une maison individuelle. Mais il n’en reste rien si durant les 5 premières années je n’ai ni terrasse, ni jardin, ni garage, mais seulement un tas de terre où pousse les mauvaises herbes. Désolé, c’est très frustrant. :-(

Qu'as-tu contre la végétalisation des toits ? C'est quand même cool, écolo, visuellement superbe (ok, on voit plutôt rarement un FD d'en bas)... il faut bien sûr que ce soit réalisé correctement, logique. Nous végétalisons notre garage tout à fait volontairement ;) et si nous avions dû avoir un FD, celui-ci serait aussi végétalisé. Le fait d'arracher les jeunes pousses d'arbres 1 à 2 fois par an reste un travail encore raisonnable.

Concernant notre situation actuelle : Nous habitons une maison mitoyenne en location, 100m², sous-sol, construite en 2015, KFW55 sur un terrain de 460 m². Il faut faire mieux :) Et c’est ce qui rend les choses difficiles. On remarque que les coûts d’achat/de construction se sont complètement détachés des coûts de location. Rien que pour le terrain, je pourrais déjà louer pendant 10 ans...

Combien payez-vous de loyer ?
Puisqu’une maison fait partie seulement relativement de la retraite, cela ne vaut peut-être pas du tout le coup pour vous, car vous avez déjà un grand jardin.
Peut-être que vous vivez bien avec le loyer ?

Sinon, je conseille un bien d’occasion, où le carport et le jardin sont déjà présents. Les coûts y sont généralement plus clairs et la vie y est plus charmante :)

Je vois ici peu d'avantages d'une construction neuve par rapport à la location. Si l'argent ne suffit pas pour une maison individuelle, je laisserais tomber.

Qu'est-ce que tu as contre la végétalisation des toits ? C'est quand même cool, écolo, visuellement super (ok, on voit rarement un FD d'en bas)... il faut bien sûr que ce soit réalisé professionnellement, logique. Nous végétalisons notre garage tout à fait volontairement ;) et si nous avions dû avoir un FD, il serait aussi végétalisé. Le travail de arracher les jeunes pousses 1-2 fois par an est encore raisonnable.

Notre toit plat est aussi végétalisé, je trouve cela super et cela protège surtout l'étanchéité des rayons UV

Nous avons une toiture végétalisée extensive sur le garage. Absolument facile d'entretien. La dernière fois que je suis allé sur le garage, c'était il y a 1,5 ans.