Financement de la construction : judicieux ou absurde ?

  • Erstellt am 28.11.2018 13:42:57

Zaba12

13.12.2018 08:48:21
  • #1

Concernant la frugalité : Le calcul est assez simple. Vous avez 3700€ à disposition et économisez 1200€ par mois. Qu’en est-il des 2500€ restants ? Vous payez pratiquement pas de loyer. Si je déduis les 250€ mentionnés des 2500€, vous dépensez encore, en supposant cela, plus que nous, une famille de 4 personnes, avec loyer, frais de vie, assurances, etc.

Tu n’as pas écrit si, en plus, tu mets de côté une part des 2250€ pour les vacances, etc.

En principe, 30 000€ représentent aussi des fonds propres, mais dans le cadre d’un projet de construction (et il ne s’agit pas du financement de la construction, où quelques milliers d’euros font la différence) sur plusieurs centaines de milliers d’euros, cela correspond plutôt à de l’argent de poche, ou au mieux à une réserve.

Je ne veux pas t’attaquer, même si cela peut sembler le cas.
Mais certaines constructions mentales doivent être relativisées et regardées de façon objective. Volontiers aussi les miennes.
 

brauk346

13.12.2018 16:54:24
  • #2


tout va bien. comme je l’ai déjà écrit, je voulais une évaluation. Je suis assez reconnaissant pour les critiques ou les suggestions.

Comme je l’ai dit. Nous ne dépensons pas tout. Je n’ai donné ici que les données que je pensais pertinentes.

J’étais déjà à la banque et je me suis informé. Pour faire un saut significatif dans le taux d’intérêt, nous aurions besoin de 13k€ de plus en apport personnel. Nous les avons en principe, mais nous préférons garder cette somme sous l’oreiller. Pour les urgences. Comme marge de sécurité.
Avec 30k€ d’apport personnel et le travail personnel partiellement pris en compte, nous étions, à ce que je me souvienne, à une valeur de prêt d’environ 80%. Bien sûr, plus d’apport personnel c’est mieux. Je te donne parfaitement raison, mais si ce n’est pas rentable, je ne le déclare pas dans le financement et préfère l’avoir en liquide à la maison.

Lorsque notre plan d’étage et la planification seront fixés, je retournerai à la banque pour faire tous les calculs. Je présenterai ensuite le résultat ici.

Cordialement
 

Zaba12

13.12.2018 17:03:10
  • #3
Je suis curieux de voir quel plan sera obtenu et surtout si le montant pourra réellement être respecté.

Nous avons vraiment budgétisé généreusement et il y a eu de manière inattendue 20 000 € de plus. Selon l'état actuel, où la construction brute n'est pas encore tout à fait terminée.

En partie par notre propre faute, en partie non, et cela malgré le fait que nous nous soyons retenus sur la salle de bain.
 

brauk346

13.12.2018 18:25:22
  • #4
Le plan est quasiment prêt, il ne reste que quelques petites choses, je pense. Puis-je demander comment les 20k sont arrivés ? Quelque chose oublié ou sous-estimé ?
 

aero2016

13.12.2018 19:58:32
  • #5

Je trouve toujours fascinant que dans ce forum, un mode de vie «économe», visiblement même marqué par l’avarice, soit stylisé de façon héroïque. Apparemment, beaucoup de personnes ici ont fait de l’accumulation maximale de capital leur but de vie suprême.
Peut-être est-ce aussi un problème sociétal global. Une aveuglement total.
 

Yosan

13.12.2018 21:08:08
  • #6
Mon père a l’habitude de dire : l’argent est sans valeur tant qu’on ne le dépense pas. En conséquence, mes parents n’avaient jamais beaucoup d’argent sur leur compte, mais ont élevé 5 enfants, possèdent une maison avec un beau jardin, 2 voitures, font des dons chaque mois, etc. Les vacances ne se font pas chaque année, mais alors pendant 3 semaines d’affilée au bord de la mer, etc. Donc apparemment on ne vit pas si mal avec cette devise... d’ailleurs, mes parents n’ont pas encore reçu de gros héritage ou autre.
 

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