Je l'ai lu. Mais c'est justement cela qui doit montrer que l'intégration du contrat d'épargne logement est plutôt le moindre mal.
Si la dette résiduelle à la fin de la période fixe du taux d'intérêt est de 108 555,40 € et que nous supposons que les taux d'intérêt ne augmentent que de 1 %, cela donne le tableau suivant :
Montant du prêt : 108 000,00 €
Durée de la période fixe du taux d'intérêt : 10 ans
Taux d'intérêt fixe : 3,00 % par an
Amortissement initial : 10,33 %
Montant de la mensualité : 1 200,00 €
Montant amorti à la fin de la période fixe du taux d'intérêt : 108 000,00 €
Somme des intérêts payés
- sur ce crédit : 14 510,14 €
- sur le premier crédit : 86 572,39 €
Total 101 082,53 €
Le calcul de la mensualité souhaitée de 1000 € ne fait qu'empirer la situation :
Montant du prêt : 310 000,00 €
Durée de la période fixe du taux d'intérêt : 20 ans
Taux d'intérêt fixe : 2,00 % par an
Amortissement initial : 1,87 %
Montant de la mensualité : 1 000,00 €
Montant amorti à la fin de la période fixe du taux d'intérêt : 142 485,13 €
Dette résiduelle à la fin de la période fixe du taux d'intérêt : 167 514,87 €
Somme des intérêts payés : 97 531,86 €