建筑融资：合理还是胡扯？

[QUOTE="brauk346, post: 296820, member: 45691"]我觉得我们有点跑题了。我并不是想开个话题来“争论”家具的事情。
说说我们吧：我们会带走不少家具，而不是全部重新购买。所以我对家具这方面的重视没你们这里有些人那么高。

抱歉，但这场讨论真的没意义。更何况你还没完整引用我的话。我还说过，提前预判时间比较难，这只是一个大致的计划。
当然，在施工期间也会有分手情况。我认为这往往是因为错误的期待，基于一段本就牢固的感情，抱着“房子建好了，一切都会恢复”的幻想建立的关系。当然也可能不是这样，我不知道，我从没经历过这种情况。我也绝不会随意推测，更不会让一个建筑师来给我这种建议。
说实话，我也不明白为什么我和女友的感情关系会被扯进来……不可理解。

关于预计的工期，我只是想说，我们不用着急。原因是没有你说的那种双重压力。
关于节俭生活：
我们很节俭。我们不是白白攒了3万欧自有资金，还有每月往另一个账户存的1200欧。这1200欧是为了让我们习惯这份压力，并同时积累额外的缓冲资金。正如我之前说的，我们也不会花光剩下的收入，所以我不知道你怎么会觉得我们每月花2500欧。
不过算了，我只是想听听大家的看法，感激每一个建议。[ /QUOTE]
关于节俭：计算方法其实很简单。你们每月有3700欧收入，存1200欧。剩下的2500欧呢？你们几乎不用付房租。如果我从这2500欧中扣除你提到的250欧，你们在假设下的花费，仍然比我们一家四口支付的房租、生活费和保险费还要多。

你没说你们是否还从2250欧中为度假等用途留出资金。

基本上，3万欧自有资金在一个建房项目中（这里说的不是建筑贷款，因为几千欧的区别）对于几百万欧的投资来说，更像是零用钱或是最佳情况下的缓冲资金。

我也不想针对你，尽管这话可能听起来不是很客气。
但有些思维模式必须要理性看待，保持冷静，包括我自己的想法也是如此。

关于节俭：计算其实相对简单。你们有3700欧元可用，每月储蓄1200欧元。那剩下的2500欧元呢？你们实际上几乎不交房租。如果我从2500欧元中扣除提到的250欧元，那么你们在假设下，花费仍然比我们这个四口之家在房租、生活开销和保险等方面要多。

你没有写是否还从2250欧元中为假期等另外留出资金。

基本上3万欧元也是自有资金，但对于一个建筑项目来说（这里不是指建筑贷款，有些几千欧元差异就很重要），在几十万欧元规模中更像是零花钱，或最多是缓冲资金。

我也不想针对你，虽然可能听起来有些那样。
但是有些思维模式需要相对化、冷静看待。也欢迎你参考我的观点。

没事儿，正如我已经说过的，我只是想要一个评估。对于批评或思路激发我非常感激。

如前所述，我们不会花光所有钱。我这里只列出了我认为相关的数据。

我已经去过银行，做了些咨询。要在利率上有明显“跳升”，我们需要多额外13千欧元自有资金。原则上我们有这笔钱，但我们更愿意把这笔钱留在枕头底下。以备不时之需，作为缓冲。
拥有3万欧元自有资金和部分计入的自助劳动，我们的贷款价值比约为80%，这是我记得的。当然，更多的自有资金更好，我完全同意，但如果不划算，我就不会在贷款中体现，更愿意现金放在家里。

当我们的平面图和规划确定后，我会再去银行让他们帮我计算一遍。结果我会在这里公布。

此致敬礼

我很期待最终会出来什么样的平面图，尤其是总金额是否真的能控制住。

我们真的算得很宽裕，但还是意外多出了20,000欧元。根据目前的情况，主体结构还没有完全完成。

部分是自己造成的，部分不是，尽管我们在浴室上已经很节制了。

平面图几乎完成了，我认为只剩下一些小细节。

我可以问一下这2万是怎么产生的吗？有什么忘记了吗，还是预算太低了？

关于节俭：计算其实相对简单。你们有3700欧元可用，每月存1200欧元。那么剩下的2500欧元怎么办？你们实际上几乎不付房租。如果我从这2500欧元中扣除提到的250欧元，那么假设你们依然比我们四口之家在房租、生活费用和保险等方面花得多。

你没有说你们是否还从2250欧元中另外留出一些用于度假等。

基本上，3万欧元也是自有资金，但在一个建筑项目中（这里不是指建筑贷款，几千欧元的差别已经很大）在几十万欧元的规模面前，更像是零花钱或充其量是个缓冲。

我也不想针对你，尽管这可能听起来是这样。
但是有些思维模式必须相对化和冷静看待。也包括我的观点。

我总觉得很有趣的是，在这个论坛里，一个“节俭”的，显然甚至是吝啬的生活方式被美化成一种英雄行为。显然这里有很多人把最大化资本积累作为他们生活的最高目标。
或许这也是一个整个社会的问题。彻底的盲目。

我总是觉得很有趣，在这个论坛里，一种“节俭”、明显还有点吝啬的生活方式被英雄化。显然这里有很多人，把最大化积累资本作为人生的最高目标。也许这也是一个全社会的问题。完全的蒙蔽。

我父亲常说：钱是没有价值的，除非你花出去。因此，我的父母账户上从不存太多钱，但却养育了五个孩子，有一栋带漂亮花园的房子，两辆车，每月还会捐不少钱……假期并不每年都有，但会连续三周去海边等等。所以，看起来，按照这个格言生活似乎并没有那么错误……顺便说一句，我的父母至今也没有继承什么大笔遗产。