Financement de la construction : judicieux ou absurde ?

29.11.2018 10:55:23

Question aux maçons qui ont récemment construit. Quel est le coût matériel pur pour une maison individuelle (fondations, sous-sol avec éléments de murs creux, dalles fines + murs sans panne), maison individuelle d’environ 140 m² au rez-de-chaussée et à l’étage. Merci de ne pas faire les malins avec les machines, etc. Ce poste m’intéresse simplement. Merci

29.11.2018 11:12:51

Briques (Bellenberg S8(Haus) 42,5cm) Garage 24cm ensemble environ 13 000€
Gravier environ 10 000€ (environ 1 000 to)
Béton environ 11 000€
Travaux de canalisation/évacuations environ 1700 € (KG 2000)
Plafond maison 14 000€ (plafond climatisé)
Plafond garage coffré donc seulement coûts béton + acier à béton
Murs du sous-sol coffrés donc seulement coûts béton + acier à béton
Acier à béton environ 6 000€

29.11.2018 11:14:49

J'attends toujours la réponse, quand le TE compte faire tout cela en plus de son travail.

29.11.2018 11:22:24

Briques (Bellenberg S8(Maison) 42,5cm) 24cm Garage ensemble environ 13 000€
Gravier environ 10 000€
Béton environ 11 000€
Travaux de canalisation/conduites d’eaux usées environ 1700 € (KG 2000)
Plafond maison 14 000€ (plafond climatique)
Plafond garage coffré donc seulement coûts béton + acier à béton
Murs du sous-sol coffrés donc seulement coûts béton + acier à béton
Acier à béton environ 6 000€

Inclus tous les murs intérieurs ? Quelle est la taille de votre maison ? 140 m² ?

29.11.2018 11:28:50

J'ai tout écrit dans le post #18.....

Pour comparaison :
J’ai/nous avons également pour la plupart construit nous-mêmes. Coûts : environ 275 000 € pour (toit à deux versants, 186 m², garage double sous-sol 8x8m, 180 m² de pavage, sans terrain)

– Veuillez ne pas sous-estimer la cuisine, les meubles, les lampes, etc., nous en avons eu pour presque
60 000 € supplémentaires (mais aussi quelques meubles faits par un menuisier)

– Heures de travail : 1600 heures du maître d’ouvrage (moi/maçon) 250 h. Ma femme, 1050 h mon père (maçon à la retraite) environ 400 heures d’amis...

Donc, il y aura, j’en suis presque certain, quelques € supplémentaires dans votre calcul.

29.11.2018 11:36:36

Ok, je comprends. C’est-à-dire maison individuelle sans sous-sol, mais garage avec sous-sol. Dans vos 275k, les coûts des meubles de 60k ne sont pas inclus ? J’essaie juste de comprendre ton post, parce que nous planifions un projet similaire.

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