Acheter un terrain pour une maison, s'il vous plaît conseillez-moi !

Bonjour,

Je ne suis pas tout à fait au courant. Qu'est-ce qu'une maison selon l'ordonnance sur les économies d'énergie ? Selon moi, il faut respecter l'ordonnance sur les économies d'énergie pour chaque maison, que ce soit KFW ou pas.

L'ordonnance sur les économies d'énergie n'est pas "nécessaire", c'est une norme obligatoire ; elle définit principalement les exigences relatives aux besoins en énergie primaire et a établi une référence - maison efficace KfW 100. Une maison efficace KfW 70 est également soumise à l'ordonnance sur les économies d'énergie, mais elle ne doit en plus consommer que 70 % de l'énergie, une maison efficace KfW 55 seulement 55 % etc., jusqu'à la vraie maison passive.

Et oui, la dalle doit être un peu meilleure chez KFW – c'est même indiqué chez Danwood, je crois. Mais KFW 70 ne devrait pas poser de problème pour toutes les maisons en bois.

Ce sont des déclarations publicitaires générales. C’est pourquoi il est mentionné dans la publicité "éligible à la subventionable", ce qui ne signifie en aucun cas qu’elle est effectivement subventionnée.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,
le règlement sur l'économie d'énergie n'est pas nécessaire, le règlement sur l'économie d'énergie est un standard obligatoire ; il définit tout d'abord les exigences en matière de besoin en énergie primaire et a conçu une norme - maison efficacité KfW 100. Une maison efficacité KfW 70 est également soumise au règlement sur l'économie d'énergie, mais ne doit que consommer 70 % de l'énergie, une maison efficacité KfW 55 seulement 55 %, etc. jusqu'à la véritable maison passive.

Merci beaucoup pour les explications. Ce qu'est le règlement sur l'économie d'énergie, je le savais déjà. D'autres commentaires ne sont pas nécessaires. La seule chose qui n'était pas dans mon vocabulaire jusqu'à présent était "maison conforme au règlement sur l'économie d'énergie". Cela signifiait donc le minimum du règlement énergétique. C'est clair maintenant.

Ce sont des affirmations publicitaires standardisées. C'est pourquoi il est aussi indiqué dans la publicité "éligible à une subvention", ce qui ne signifie en aucun cas qu'elle sera effectivement subventionnée.
Salutations, Bauexperte

Un constructeur de maison doit avoir suffisamment de bon sens pour
1. bien sûr inclure une subvention comme, par exemple, KfW70 comme condition dans le contrat de construction de la maison, et
2. la "capacité" diminue évidemment quand je laisse à nouveau le froid entrer dans ma maison par une mauvaise construction ou des idées saugrenues.

Selon mon expérience, les maisons à ossature bois atteignent plus facilement les valeurs U exigées ainsi que les normes KFW. Les maisons en maçonnerie doivent fournir plus d'efforts et deviennent rapidement très chères.

D'après mon expérience, les maisons à ossature bois atteignent plus facilement les valeurs U spécifiées ainsi que les normes KFW. Les maisons massives doivent fournir plus d'efforts et deviennent rapidement très coûteuses.

D'après ta "expérience", ou ce que tu as appris à travers des déclarations publicitaires ?

Je ne connais que l'affirmation selon laquelle, en construction à ossature bois, la structure du mur n'a pas besoin d'être aussi épaisse qu'en pierre pour atteindre les mêmes valeurs U. Qu'il en soit ainsi et que cela fasse réellement une différence de prix reste ouvert.

Selon ton "expérience", ou ce que tu as appris à partir des déclarations publicitaires ?

Je n’ai pas acheté toutes les maisons, au cas où tu te poserais la question.

Lors des entretiens de conseil, la composition des murs nous a été expliquée. Bien sûr, chaque fournisseur a présenté son mur. En général, ils ont 2-3 variantes qui diffèrent exactement selon les niveaux KFW (KFW70, KFW55, etc.). Avec celles-ci et une planification appropriée, les fabricants garantissent le respect de la norme.

Donc, à moins que j’achète ma maison chez un fournisseur inconnu de Roumanie, les entreprises doivent respecter la norme garantie dans le contrat. Et dans le cas des maisons en bois, il a toujours été plus facile pour tous les fournisseurs que nous avons consultés d’atteindre les exigences KFW (nous avons eu 4 constructeurs de maisons en béton et moi 5 fournisseurs de maisons en bois). Ceux qui ont d’autres expériences peuvent les exposer ici volontiers.

Je n'ai pas acheté toutes les maisons, si c'est ce que tu veux dire.

Lors des entretiens de conseil, on nous a expliqué la construction des murs. Bien sûr, chaque fournisseur a présenté son propre mur. La plupart ont 2 à 3 variantes, qui diffèrent exactement selon les niveaux KFW (KFW70, KFW55, etc.). Avec ces variantes et une planification appropriée, les fabricants garantissent le respect de la norme.

Donc, à moins que je n'achète ma maison chez un fournisseur inconnu de Roumanie, les entreprises doivent respecter la norme garantie dans le contrat. Et avec les maisons en bois, il a toujours été plus facile pour tous les fournisseurs que nous avons consultés de respecter les exigences KFW (nous avions 4 constructeurs de maisons en maçonnerie et moi 5 fournisseurs de maisons en bois). Ceux qui ont d'autres expériences peuvent bien sûr les présenter ici.

Qu'entendent-ils ou entends-tu par "plus facile" ? Notre construction murale maçonnée avec isolation thermique extérieure me semble plus simple qu'une ossature bois.

Qu'est-ce qu'ils, ou toi, entendez par "plus simple" ? Notre construction de mur en maçonnerie avec un EIP semble à mon avis plus simple qu'une ossature bois

Ok, c'était mal exprimé. Mieux : les maisons en bois atteignent plus rapidement les normes KFW avec l'épaisseur de mur donnée. C'était plus simple seulement pour nous, parce que nous n'avions pas à réfléchir.