Comprar terreno para una casa, ¡por favor aconsejadme!

Hola,

No estoy siguiendo del todo. ¿Qué es una casa según la ordenanza de ahorro de energía? Según tengo entendido, necesito la ordenanza de ahorro de energía para cualquier casa, ya sea KFW o no.

No "se necesita" la ordenanza de ahorro de energía, la ordenanza de ahorro de energía es un estándar obligatorio; principalmente establece los requisitos para el consumo de energía primaria y ha diseñado un estándar para ello - Casa de eficiencia KfW 100 -. Una casa de eficiencia KfW 70 también está sujeta a la ordenanza de ahorro de energía, pero debe consumir adicionalmente solo el 70% de la energía, una casa de eficiencia KfW 55 solo el 55%, etc., hasta llegar a la auténtica casa pasiva.

Y sí, la losa de cimentación debe ser un poco mejor en KFW – incluso aparece como una indicación en Danwood, creo. Pero KFW 70 no debería ser un problema para todas las casas de madera.

Esas son afirmaciones publicitarias generales. Por eso en la publicidad también dice "subvencionable", lo que no significa en absoluto que se financie realmente.

Saludos, experto en construcción

Hola,
no se "necesita" el reglamento de ahorro de energía, el reglamento de ahorro de energía es un estándar obligatorio; en primer lugar establece los requisitos para la demanda de energía primaria y ha diseñado un criterio para ello: KfW Effizienzhaus 100. Una casa eficiente KfW 70 también está vinculada al reglamento de ahorro de energía, pero adicionalmente solo puede consumir el 70% de la energía, una casa eficiente KfW 55 solo el 55%, etc., hasta llegar a la verdadera casa pasiva.

Muchas gracias por las explicaciones. Lo que es el reglamento de ahorro de energía ya lo tenía claro antes. No se requieren más comentarios. Lo único que antes no estaba en mi vocabulario era "casa reglamento de ahorro de energía". Eso significaba entonces el mínimo del reglamento de energía. Ahora también está claro.

Esas son afirmaciones publicitarias generales. Por eso en la publicidad también dice "elegible para subvención", lo que en absoluto significa que sea financiado.
Saludos, Bauexperte

Un constructor de casas debería tener suficiente inteligencia para que
1. una subvención como por ejemplo Kfw70 también se incluya naturalmente como condición en el contrato de construcción de la casa y
2. la "elegibilidad" obviamente desaparece si dejo entrar el frío en mi casa debido a una mala construcción o ideas absurdas.

Según mi experiencia, las casas de entramado de madera alcanzan más fácilmente los valores U indicados y también los estándares KFW. Las casas de construcción maciza necesitan hacer más esfuerzos y así se vuelven rápidamente muy caras.

Según mi experiencia, las casas de entramado ligero de madera alcanzan más fácilmente los valores U especificados y también los estándares KFW. Las casas de construcción maciza tienen que hacer más esfuerzo y se vuelven rápidamente muy caras.

¿Según tu "experiencia" o según lo que has aprendido de los anuncios publicitarios?

Solo conozco la afirmación de que en la construcción de entramado ligero de madera el grosor de la pared no tiene que ser tan grande como con piedra para alcanzar los mismos valores U. Si eso es cierto y si realmente marca una diferencia en el precio, queda abierto.

¿Según tu "experiencia" o lo que has aprendido de los mensajes publicitarios?

No he comprado todas las casas, por si eso es a lo que te refieres.

En las consultas nos explicaron la construcción de la pared. Por supuesto, cada proveedor mostró su pared. Por lo general, tienen 2-3 variantes que difieren exactamente en los niveles KFW (KFW70, KFW55, etc.). Con estas y una planificación adecuada, los fabricantes garantizan el cumplimiento de la norma.

Así que, a menos que compre mi casa a un proveedor desconocido de Rumania, las empresas deben cumplir la norma garantizada en el contrato. Y con casas de madera, en todos los proveedores que consultamos, siempre fue más fácil cumplir con los requisitos de KFW (tuvimos 4 constructores de casas de obra y yo 5 proveedores de casas de madera). Quien tenga otras experiencias, puede compartirlas aquí con gusto.

No compré todas las casas, por si te lo preguntas.

En las consultas nos explicaron la construcción de la pared. Cada proveedor presentó su tipo de pared. Normalmente tienen 2-3 variantes que se diferencian exactamente en los niveles KFW (KFW70, KFW55, etc.). Con estas y una planificación adecuada, los fabricantes garantizan el cumplimiento de la norma.

Así que, a menos que compre la casa a un proveedor desconocido de Rumania, las empresas deben cumplir la norma garantizada en el contrato. Y con las casas de madera siempre fue más fácil cumplir con los requisitos KFW en todos los proveedores que consultamos (tuvimos 4 constructores de casas de obra y yo 5 proveedores de casas de madera). Quien tenga otras experiencias, puede exponerlas aquí.

¿Qué entendieron ellos o tú por "más fácil"? En mi opinión, nuestra construcción de pared de mampostería con aislamiento térmico exterior (WDVS) parece más sencilla que una estructura de madera.

¿Qué entendieron ellos o tú por "más sencillo"? Nuestra estructura de muro de ladrillo con aislamiento térmico exterior me parece más sencilla que una estructura de madera

Ok, eso estuvo mal expresado. Mejor: las casas de madera alcanzan los estándares KFW más rápido con el grosor de muro dado. Fue más sencillo solo para nosotros, porque no tuvimos que pensar.