Acheter une maison mitoyenne auprès d'un promoteur - contenu du contrat ?

  • Erstellt am 08.07.2017 23:39:25

Peanuts74

10.07.2017 10:30:31
  • #1
Vous écrivez que maintenant il y a quand même une chance d'obtenir un terrain ?
Pour moi, une maison en rangée n'est pas envisageable, même pas une maison en bout de rangée. Il vaut mieux alors emménager dans un appartement en copropriété...
 

Hausbauer1

10.07.2017 10:46:36
  • #2


Pourquoi ?
 

Nordlys

10.07.2017 10:53:25
  • #3
En tant qu'ancien propriétaire d'un REH selon la WEG, je dis : c'est ok, mais seulement de classe B). Les voisins très proches. Le terrain très petit. Escaliers. Pièces étroites. Toujours besoin de coordination lors de la division selon la WEG. Des types bêtes dans la rangée, et il y a des problèmes. S'ils sont sympathiques, pas de problème. You get what you pay for. Karsten
 

Peanuts74

10.07.2017 11:22:05
  • #4
Une maison mitoyenne en bout de rangée peut encore avoir le caractère d'une maison jumelée, tandis que pour une maison centrale, les terrains ont souvent seulement 8 à 10 m de large, le jardin est donc petit voire inexistant et on est pratiquement assis les uns sur les autres. Chez nous, chaque maison est à au moins 12 m de distance de la nôtre et pourtant je trouve que la densité de la construction est déjà assez élevée. Cela se voit aussi dans la situation de stationnement, où l'on ne peut se garer qu'en file indienne. De plus, on n’a que 2 façades où l'on peut mettre des fenêtres, avec un peu de malchance une est même orientée au nord, ce qui n’est pas vraiment lumineux. C’est pourquoi je préférerais plutôt opter pour un appartement en copropriété de taille équivalente, ici on peut encore faire des économies (chauffage commun, poubelle, antenne satellite, etc.) et il y a généralement un gardien qui s’occupe de tout. C’est surtout cela que j’ai beaucoup apprécié quand j’avais encore un appartement. Pas besoin de déneiger le matin en hiver, pas besoin de nettoyer la cage d'escalier, de sortir la poubelle, de tailler la haie, etc. Si l’on vit donc aussi serré les uns contre les autres, pourquoi dépenser plus pour renoncer à ces avantages ?
 

Caspar2020

10.07.2017 11:46:15
  • #5
j'ai maintenant trouvé quelque chose dans immo ; je ne sais pas si c'est la bonne chose. Mais voulez-vous vraiment une [Blockheizkraftwerk] ?

Vous en êtes conscients ? C'est probablement avec [Contracting], n'est-ce pas ? Ce n'est pas seulement pour le [Riegel], n'est-ce pas ?
 

ypg

10.07.2017 12:14:43
  • #6


Parce que cela a aussi des avantages.
Par exemple, on n’a pas deux loyers comme dans un appartement en copropriété.

On a au moins un jardin au lieu d’un balcon qui est souvent étroit. Les appartements au rez-de-chaussée ou avec une grande terrasse sur le toit sont très rares.

Un petit jardin, oui. Mais celui-ci a aussi des avantages connus, par exemple pour l’entretien. On peut cultiver des herbes aromatiques et quelques légumes, ce qui est très difficile sur un balcon.

Beaucoup des premiers propriétaires de leur maison trouvent cela génial de balayer dans leur propre cour et devant leur porte d’entrée.

Un appartement en copropriété a généralement des possibilités de rangement plus limitées - la cave est dissociée de l’appartement.

On n’a pas à se plaindre de voisins bruyants.

Et : chez nous, du moins dans le nouveau lotissement, les appartements en copropriété dans de petits immeubles étaient plus chers que notre maison individuelle ! Beaucoup plus chers, si on calcule au m². Ailleurs, les prix du neuf dans le logement collectif ne diffèrent pas non plus.

En bref, salutations
 

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