Terrain à bâtir de 920 m² - créativité et avis demandés

Question : Des voisins ont résolu cela avec un puisard / une excavation et ont aménagé l’appartement annexe au sous-sol. Vers l’est.
Est-ce une (bonne) idée ?

Oui, on peut généralement bien faire cela, mais cela ne doit pas être en limite de propriété. Donc à l’est, comme tu le dis. Cela entre un peu en conflit avec une place de parking pour ceux-ci, etc. ... Ta zone de construction n’est pas extensible.

Appartement annexe : doit servir à « financer en partie » et à ce qu’éventuellement quelqu’un puisse venir surveiller tout pendant les vacances.

C’est toujours une mauvaise base, car cela ne rentabilise guère. Il faut en effet investir beaucoup plus d’argent.
Oublie aussi que les locataires soient des connaissances ou des amis. Tous les voisins ne conviennent pas pour assurer la garde, encore moins une relation locative.

Puis-je demander à quoi sert une telle énorme baraque ?

L'intimité est importante et en même temps tu veux louer pour obtenir un cofinancement. Tu veux cependant placer [die Einliegerwohnung] de manière à garder les côtés les plus attractifs.
Selon moi, la vie privée est limitée par le locataire.
La location d'un [unattraktiven Einliegerwohnung] apportera à peine une contribution économique raisonnable.

Omet [die Einliegerwohnung], construis un peu plus petit, sois plus flexible dans l'exploitation de la surface constructible et habite de manière plus attractive.

Architecturalement, il est possible de construire de façon à ce que plus tard, lorsque les enfants auront quitté la maison et que la surface à gérer sera trop grande, un [Einliegerwohnung] puisse être séparé.

Je vois plus que ça. Près de 300 m² plus la cave.., doublé par rapport à ce qui rend une maison chère. 750000 pour la maison et ensuite plus plus plus les compteurs connus...

Ah, j'avais déjà oublié la cave. Oui, alors il devrait déjà y avoir environ un million quelque part sous l'oreiller.

Merci - ce sont de bonnes idées et questions !

Hm. Oui - je vais encore réfléchir calmement à l’[Einliegerwohnung] et aux alternatives.

Aussi concernant la taille totale...

Merci en tout cas encore une fois - je reviendrai vers vous quand il y aura des nouvelles !!!

✊

Alors, Mesdames et Messieurs,

nous avons un peu avancé et j’ai maintenant essayé (désolé pour la qualité amateur) d’ajouter quelques mesures / dimensions (voir image).

Nous penchons maintenant (également après les conseils ici sur le forum – merci encore !) pour construire SANS appartement annexe.
Les raisons voir ci-dessus (« ne pas être dérangé » / coûts / place de parking... etc.)

La question est maintenant (encore une fois) :

1. OÙ devons-nous placer / planifier la maison "COMMENT" dans la zone constructible.
Précisément en ce qui concerne l’aménagement futur des voisins.
Comment obtenir une « protection visuelle » aussi bonne que possible ou un sentiment de sécurité dans la maison / et en particulier dans le jardin ?

2. Quels seraient des éléments créatifs pour atteindre la meilleure intimité possible ?
Murs ? Clôtures ? Pergola ? Véranda ? autres idées ?

Merci d’avance à vous tous !

Cordialement et bon aménagement / construction / planification à tous !

et j’ai aussi essayé (désolé pour la qualité amateur) d’ajouter quelques dimensions / mesures (voir image).

Les mesures sont reconnaissables tant par les amateurs que par les professionnels,

1. OÙ devons-nous placer / planifier la maison "COMMENT" dans la zone constructible.

Où se trouve la zone constructible ?

2. Quels seraient des éléments créatifs pour atteindre au mieux la vie privée ? Murs ? Clôtures ? Pergola ? Véranda ? d’autres idées ?

Laisser pousser. Haie, arbre, arbustes...