Nouvelle construction avec appartement indépendant - Le maître d'œuvre limite la location et le financement KfW

Je ne comprends pas tout. Un compteur pour l'eau froide/chaude ainsi qu'un compteur de débit dans chaque unité ne coûte pas une fortune ?! Ensuite, il suffit de commander un double compteur électrique et c'est tout. Le maître d'œuvre veut juste se protéger. À sa place, je ne signerais rien non plus pour des subventions si les conditions ne sont pas réunies. À la fin, il est responsable.

Une ventilation résidentielle doit absolument être séparée.

Je remets cela en question pour l’instant : où est-ce écrit ? As-tu une source ?

Toujours charmant de voir comment la fraude aux subventions est minimisée comme un tour habile. Avec un montant maximal de subvention de 48 000 euros, ce n'est vraiment pas une peccadille. C'est tout simplement une fraude qui pèse sur tous les contribuables... Je suis content de lire qu'une entreprise ne joue pas le jeu cette fois.

Par pur intérêt personnel, j'ai posé la question à la KFW l'année dernière (par téléphone). La réponse était ce qui est indiqué dans les fiches d'information. Selon celles-ci, il faut que les deux unités d'habitation soient indépendantes, chacune dispose d'une salle de bain privée ainsi que d'une possibilité de cuisiner. Ce sont les exigences de la KFW. Une location ne doit pas être prouvée auprès de la KFW.
Savoir s'il existe d'autres exigences pour un appartement annexe ou une maison bifamiliale, telles que l'isolation phonique, un dispositif de comptage pour la facturation ou des places de stationnement réservées, doit être considéré indépendamment des exigences de la subvention ou bien entendu être respecté.

Je remets d'abord en question : Où est-ce indiqué ? As-tu une source ?

La norme Din1946-6 le régule par exemple.

En dehors de cela, je peux régler une ventilation centralisée contrôlée de manière à ne pas avoir à déranger un locataire à chaque fois. Par exemple, une fonction d’extraction d’air pour laquelle il est impératif d’ouvrir les fenêtres ou une capacité maximale lors d’une fête où l’appareil fonctionne à plein régime.
Réfléchis, le locataire a peut-être aussi une cheminée, alors tu vas en faire une vraie chambre de fumage.

ha, nous avons aussi une question similaire en ce moment.. Je trouve ça un peu fou qu'on ne trouve rien de vraiment clair sur les ELW... Nous essayons justement de savoir si, dans le cas d’un appartement annexe, une porte d’appartement véritablement verrouillable peut s’ouvrir sur le couloir d’une maison principale, donc la porte rouge, même si elle a aussi une entrée indépendante. Ce ne peut pas être que ce genre de chose ne soit décrite nulle part, nous sommes. Nous avons vu beaucoup de variantes où il y avait un passage à travers une pièce technique ou un vestibule – je me demande où est la différence.