建筑用地920平方米 - 需要创造力和意见

问题：邻居用一个采光井/挖坑的方式解决了，并把地下一层做成了附属公寓，朝东。
这是一个（好）主意吗？

是的，原则上可以这么做，但不得处于临界建筑线上。也就是说，像你说的那样，朝东。但这会与停车位等有所冲突……你的建筑限界是不可扩展的。

附属公寓：目的是用来“部分”融资，并且可能有人可以在你度假的时候帮忙照看一切。

这通常是个不好的出发点，因为几乎无利可图。你必须投入更多的钱。
请别忘了，租户是熟人或朋友的想法。不是每个邻居都适合帮忙看护，更别说租赁关系了。

请问，这么大一栋房子是为了什么？

隐私性很重要，同时你又想出租以获得部分资金支持。但你希望将[Einliegerwohnung]安置在位置，使你能保留最具吸引力的部分。
在我看来，租户会限制隐私。
租一间不吸引人的[Einliegerwohnung]几乎无法带来经济上合理的收益贡献。

省略[Einliegerwohnung]，建筑做小一些，更灵活地利用建筑面积限制，住得更有吸引力。

从建筑角度来看，可以设计成这样：以后孩子们搬出去了，管理的面积变得过大时，[Einliegerwohnung]可以被隔离出来。

我看到更多了。近300平方米加地下室……而且在导致房子昂贵的因素上翻倍。
房子750000，再加上各种已知的费用加加加……

哎，我又忘了地下室。是啊，那样的话，枕头底下应该至少得有一百万存在。

谢谢 - 这些是很好的想法和问题！

嗯。是的 - 我会再静下心来考虑一下附属住房和其他选择。

也会考虑整体大小...

无论如何再次感谢 - 有新消息我会再联系你！！！

✊

各位女士们先生们，

我们取得了一些进展，我现在也尝试附上一些尺寸/测量数据（见图，抱歉业余水平）。

我们现在倾向于（也感谢论坛中的建议——再次感谢！）不建带有套房的房子。
原因见上文（“安静无扰” / 费用 / 停车位……等）。

现在的问题是（再次）：

1. 我们应该在哪里以何种方式在建筑边界内安置/规划房子？
特别是关于后续的邻居建筑。
我们如何才能获得最佳的“视线屏障”或在房子内尤其是在花园中获得安全感？

2. 为了最大限度保障隐私，有哪些创新元素可用？
墙壁？围墙？藤架？冬季花园？其他想法？

提前谢谢大家！

祝大家生活愉快，建房顺利，规划顺利！

我现在也尝试添加了一些尺寸/规格（图见），抱歉，这些都是业余水平。

尺寸对业余者和专业人士来说都清晰可见，

1. 我们应该“如何”在建筑用地范围内放置/规划这所房子。

建筑用地范围在哪里？

2. 有哪些富有创意的元素可以最大限度地保障隐私？
墙壁？围墙？葡萄架？温室？其他想法？

种植生长。树篱，树木，灌木……