Prêt à annuités vs. contrat d'épargne logement - questions de compréhension

Cela devrait s'appeler petite tranche. 50k€.

Ici, j'aurais aussi obtenu 1,08% pour 10 ans. Mais je voulais être sûr, au cas où le remboursement anticipé ne suffirait que pour le remboursement après 10 ans du prêt KFW.

L'objectif reste toujours de rembourser les 150k€ après 10 ans.

Tout cela avec un taux d'emprunt de 79,xx%.

Ici, j'aurais aussi eu 1,08 % pour 10 ans. Mais je voulais être sûr au cas où le remboursement anticipé ne suffirait que pour le remboursement après 10 ans du prêt KfW.

Cela me mène à une question intéressante. Nous avons un prêt KfW sur 10 ans et un prêt plus important sur 20 ans.

Maintenant, d'une part, comme vous, je souhaite rembourser le prêt KfW après 10 ans. D'autre part, il est plus avantageux de faire un remboursement anticipé sur le gros prêt (taux d'intérêt plus élevé). Et le KfW ne me fera-t-il pas une offre à la fin de la période de taux fixe ?

Dois-je accumuler du cash pendant les ~8 prochaines années pour, selon la situation, soit rembourser le KfW, soit prolonger le KfW et faire un remboursement anticipé sur le gros prêt ? Ou dois-je rembourser continuellement le gros prêt par anticipation et dans tous les cas prolonger le KfW ?

Cela m'amène à une question intéressante. Nous avons un prêt KfW sur 10 ans et un prêt plus important sur 20 ans.

Maintenant, d'une part, comme vous, je souhaite rembourser le prêt KfW après 10 ans. D'autre part, il est plus avantageux de rembourser par anticipation le prêt important (taux d'intérêt plus élevé). Et la KfW ne me fera-t-elle pas une offre à la fin de la période de taux fixe ?

Dois-je mettre de l'argent de côté pendant environ 8 ans, pour ensuite, selon la situation, soit rembourser le KfW, soit prolonger le KfW et rembourser par anticipation le prêt important ? Ou dois-je rembourser continuellement par anticipation le prêt important et dans tous les cas prolonger le KfW ?

Remboursement anticipé. Cela apporte un meilleur effet. Entre-le dans Excel et regarde ce que tu économises en mettant de côté par rapport au remboursement anticipé. Ensuite, tu dois seulement recalculer fictivement le capital restant dû du KfW ensuite.

Peut-on prolonger le prêt kfw après une première période auprès de la kfw ? Y a-t-il des informations à ce sujet ?

Le financement serait approuvé. 20 ans à 1,68 % (grosse tranche), 15 ans (pas de tranche) à 1,48 % et le KfW à 1,70 % sur 10 ans

Pourquoi n’as-tu pas supprimé KfW et intégré le montant KfW dans la petite ou grande tranche ?

Parce que je peux rembourser le prêt KfW de manière anticipée sans limite de montant et que j'ai l'intention de rembourser le prêt en 7 ans. De plus, le taux d'intérêt effectif, après « Auszählung » de la promotion, est de 1,08 %.