Prêt à annuités vs. contrat d'épargne logement - questions de compréhension

J'ai maintenant 32 ans et avec le montage, je verse 1550 € chaque mois. J'ai calculé ma lacune sans paiements exceptionnels, cela devrait donc fonctionner sans que je doive arrêter ma vie pour la maison. Bien sûr, nous devons tous les deux rester actifs professionnellement pendant les 24 ans de la période de remboursement, même si, de mon point de vue, les salaires ne peuvent que s'améliorer.

Tu as un cadre similaire au mien. Combien de temps comptes-tu payer et quel est le montant mensuel chez toi ?

Cordialement

Aucune idée si c'est comparable. Je prévois d'être remboursé dans environ 17-20 ans avec un prêt de 418k€. Mon amortissement commence fixement le 01.01.2019, sans tenir compte du fait que le crédit soit épuisé ou que nous soyons déjà installés (c'est ainsi que j'ai décidé). De plus, cette année, nous avons déjà remboursé 40k€ de manière exceptionnelle de nos propres forces (financement partiel du terrain) avec des coûts courants et 2 enfants (sortis de l'âge de la crèche).

Ainsi, l'objectif est, dans les 10 premières années, en plus de l'amortissement à 3% (1598€), de rembourser aussi 150k€ de manière exceptionnelle. Après, je peux réduire si je veux ou pas.

150k€ Sondertilgung, vous voulez tous me prendre pour un idiot ici... à de telles sommes, je perds toute notion des proportions, désolé...

150k€ Sondertilgung, vous voulez tous me faire marcher ici... avec de telles sommes, je perds toute notion des proportions, désolé...

Pourquoi ? Tu as toi-même emprunté près de 350k€, tu as aussi 2 enfants et tu dois aussi avoir fini avant la retraite ou plus tôt. On ne peut pas y arriver avec seulement un remboursement de 2 % ?

J'ai maintenant 32 ans et avec cette structure, je verse 1550 € chaque mois. J'ai calculé ma lacune sans paiements spéciaux, donc cela devrait fonctionner sans que je doive mettre ma vie de côté pour la maison. Bien sûr, nous devons tous les deux rester actifs professionnellement pendant les 24 ans de la période d'amortissement, bien que les salaires ne puissent selon moi que s'améliorer.

Tu as un cadre similaire au mien. Combien de temps veux-tu payer et quel est le montant mensuel chez toi ?

Cordialement

Tu as 92k de dette restante après 20 ans. 3000 €/an de remboursement anticipé suffisent pour réduire cette dette à zéro en 20 ans grâce aux intérêts composés.

Pourquoi ? Tu as toi-même emprunté près de 350 000 €, tu as aussi 2 enfants et tu dois aussi avoir fini avant la retraite ou plus tôt. On ne peut pas y arriver avec seulement un remboursement de 2 % ?

Mais tu parles de 15 000 € par an, on peut aussi directement passer à une mensualité d'environ 2 500 €/mois si on peut se le permettre.