Préstamo de anualidad vs. contrato de ahorro para vivienda - preguntas de comprensión

  • Erstellt am 26.12.2017 22:47:13
Z

Zaba12

17.01.2018 09:12:03
  • #1
Debería decir pequeña cuota. 50k€.

Aquí también habría recibido 1,08% por 10 años. Pero quería estar seguro, en caso de que la amortización anticipada solo fuera suficiente para cancelar el préstamo KFW después de 10 años.

El objetivo sigue siendo cancelar los 150k€ después de 10 años.

Todo con un préstamo sobre valor de 79,xx%.
 
B

Bieber0815

18.01.2018 08:37:45
  • #2

Esto me lleva a una pregunta interesante. Tenemos el KfW a 10 años y un préstamo mayor a 20 años.

Ahora quiero, por un lado, como ustedes también, cancelar el préstamo KfW después de 10 años. Por otro lado, es más beneficioso amortizar extraordinariamente el préstamo grande (con tasa de interés más alta). ¿Y no me hará KfW una oferta al final del período fijo de interés?

¿Debería ahorrar efectivo durante los próximos ~8 años para luego, según la situación, cancelar el KfW o renovar el KfW y amortizar extraordinariamente el préstamo grande? ¿O debería amortizar continuamente el préstamo grande y en cualquier caso renovar el KfW?
 
H

HilfeHilfe

18.01.2018 08:51:29
  • #3


Pagos anticipados. Trae más efecto. Introdúcelo en Excel y mira cuánto ahorras acumulando vs. con pagos anticipados. Luego solo tienes que calcular ficticiamente la deuda restante de KfW a continuación.
 
L

Leo

18.01.2018 10:22:53
  • #4
¿Se puede prorrogar el crédito kfw en la kfw después de un primer período? ¿Hay información al respecto?
 
L

Leo

18.01.2018 10:24:57
  • #5

¿Por qué no omitiste el KfW y no integraste el monto de KfW en el tramo pequeño o grande?
 
Z

Zaba12

18.01.2018 10:46:56
  • #6
Porque puedo amortizar el préstamo KfW en una cantidad ilimitada y tengo previsto pagar el préstamo en 7 años. Además, la tasa de interés efectiva después del "Auszählung" de la subvención es del 1,08%.
 

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