Coûts de construction supplémentaires lors de la construction d'une maison avec un promoteur immobilier

Ce qui me dérange, c’est que pratiquement toujours, quelle que soit la question, on demande le plan. Juste pour le critiquer ensuite. On trouve toujours quelque chose à critiquer quand on cherche. En plus, c’est souvent hautement subjectif. Et peu importe comment on trouve le plan, dès qu’une critique est exprimée, on est bien sûr déstabilisé. C’est dans la nature humaine. Surtout quand on pense que les autres en savent soi-disant plus.

Internet a un détecteur de mouvement – chaque plan qui y est publié est examiné par 82 millions d’entraîneurs nationaux ; et celui qui reste ferme sera peut-être considéré comme résistant aux conseils. Si quelqu’un associe par erreur "l’intelligence collective" à chaque de ces donneurs de leçons anonymes qui seraient réellement plus intelligents que le demandeur, il ne devrait pas se lancer dans des forums internet sans accompagnement psychologique. Mais cette médaille a aussi deux faces, et mon expérience est celle d’un delta parfois incroyable entre les talents de description écrite des demandeurs et les idées des participants à la discussion, qui ne se révélerait jamais sans illustrations. C’est pourquoi j’invite toujours à montrer les plans des dessins, même quand il est déjà décidé que je ne dois pas cette fois insulter le dessinateur. Et dans ce cas, il faut même souligner explicitement que 1. le projet personnel est bien en deçà de l’habituel manque de qualité des "semi-finales" fièrement exposées, des Frankenstein amateurs de jeux de tir en CAD, et 2. le dessinateur a soigneusement recopié au lieu d’apporter des "améliorations" qui aggraveraient les choses. Du côté du maître d’ouvrage, on a renoncé à tous les fléaux principaux de la planification des plans : la quadrature, le symétrisme, l’escalier de spectacle droit en faux départ, le collage du garage avec la danse autour du veau d’or de la porte intermédiaire, le hall d’entrée avec espace ouvert sur deux étages, la cuisine de sitcom, la cheminée comme cloison, et tout ce qui serait indispensable dans un cauchemar de McMansion Bauhaus toscan. Donc, à part la répartition de la salle de bains, perfectible – mais ici, l’enfant n’est pas encore définitivement tombé dans le puits –, c’est un projet exempt d’horreurs. On a déjà vu pire, même de la part de "architectes" fiers et gonflés ici.

Veux-tu me dire que la situation d'entrée dans les chambres d'enfants est bien résolue ? Que le petit cellier bizarre a du sens quand on a une cave géante ? Que le dressing n'est pas trop petit pour être utilisable ? Que la salle de bain, malgré sa taille suffisante, n'est pas mal pensée ? Que dans une maison qui n'est pas vraiment petite, il y a partout des couloirs et des coins étroits ?

Tout cela est juste subjectif !!
Notre cellier fait 2 m² et malgré la cave, il est complètement plein et nous l'adorons. Je ne veux pas devoir descendre à la cave pour les pâtes, la farine, l'eau... Et 2 m² remplis d'étagères sur tous les murs offrent beaucoup d'espace !!

Notre dressing est assez similaire et pour l'instant, nous le trouvons parfait et pas du tout trop petit !

Je trouve que la salle de bain est assez bien pensée.
Le seul argument valable est celui de la porte. Nous avons eu un problème similaire dans la salle de bain des invités où la porte s'ouvre désormais tout simplement vers l'extérieur.

Je ne sais pas à quoi tu fais référence avec les couloirs étroits.
Dans les chambres d'enfants, on passe par exemple chacun par un couloir, qui n'apporte évidemment aucun avantage. Mais cela ne dérangera probablement personne. Nous avons la même chose dans une chambre d'enfant, mais il n'y a pas encore d'enfants pour s'en plaindre :)

Petite mise à jour sur le front du financement :
Il ne devrait plus y avoir de changement au niveau du prêt. Le conseiller bancaire a dit que si le prêt doit être refait maintenant, le taux d'intérêt sera probablement plus élevé. C'est pourquoi nous signerons tel quel. Si nous ne parvenons pas à couvrir le montant et que, de son point de vue, des "petites sommes" comme 10, 20, 30k sont nécessaires, un crédit privé supplémentaire serait nettement plus avantageux pour nous.

Quel taux d'intérêt avez-vous, si je peux demander ?

Que se passe-t-il, pourquoi autant de contributions manquent-elles ?