Coûts de construction supplémentaires lors de la construction d'une maison avec un promoteur immobilier

  • Erstellt am 12.03.2022 00:02:45

Lupfer1

12.03.2022 14:49:49
  • #1


Que signifie Bauleistungsbeschreibung ? Malheureusement, l’abréviation ne me dit rien.
 

WilderSueden

12.03.2022 14:52:00
  • #2
Description des prestations de construction

mot mot mot mot
 

Lupfer1

12.03.2022 15:20:19
  • #3


Ah d'accord, merci. La description de la construction n’est pas disponible en ligne. Je dirais que c’est un mélange de copier-coller de ses descriptions standards et puis les choses que nous avons quasiment spécifiées. Par exemple, comment la douche doit être réalisée, etc. Pour la pompe à chaleur et le système de ventilation, par exemple, nous lui avons laissé carte blanche, car il disait qu’il voulait de toute façon installer ses types standards. Selon la surface habitable, le type est choisi, mais sinon c’est en gros toujours le même. Je n’ai rien contre ça non plus.

La maison n’est donc pas faite « à la carte ». Nous lui avons donné des croquis pour qu’il sache ce que nous voulions et sur la base de ces croquis, on nous a ensuite fait des plans de conception avec les bonnes dimensions. En tant que profane, on ne sait pas exactement la longueur que fera l’escalier, etc. Il a donc dû d’abord mettre nos croquis au propre. Cela a finalement augmenté les dimensions extérieures, car la répartition des pièces ne correspondait plus sinon et en conséquence, le prix a aussi augmenté par rapport à la première offre et à la description de la construction. Mais à ce moment-là, il se basait encore sur les dimensions extérieures de nos croquis. La demande de crédit a cependant été faite avant que nous ayons le prix définitif.
 

Bertram100

12.03.2022 15:34:20
  • #4
Vous avez simplement planifié la maison vous-mêmes ?
 

Lupfer1

12.03.2022 15:41:43
  • #5


Avec le programme "Sweet Home 3D", nous avons dessiné tout cela et nous sommes un peu basés sur le plan d'une connaissance. Maintenant, ce n'est bien sûr plus à l'identique de ce que nous avons dessiné. Par exemple, la salle technique est maintenant ailleurs. Nous avons aussi oublié ceci ou cela. Le garage est différent, etc., mais dans l'ensemble, le projet ou les projets (car il y en a eu plusieurs) sont déjà comme nous les avons dessinés.
 

Hausbautraum20

12.03.2022 15:49:47
  • #6
Nous avons également entièrement planifié notre maison nous-mêmes et sommes jusqu'à présent complètement satisfaits, pourquoi pas ?

La prise de mesures par l'entreprise de construction et le relevé topographique sont deux choses différentes.
Le relevé du bureau de géomètre-expert [Vermessungsamt] doit être payé par toi-même.

Si cela concerne le crédit, je prévoirais une marge supplémentaire, cela réduit le stress.
N'hésite pas à demander.
Si tout se passe bien, tu feras l'entrée de cour tout de suite, sinon plus tard.

Au total, un prix incroyable. Soit tu as eu de la chance, soit il y aura encore quelque chose.
 

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