Il ne s’agit pas de modestie dans l’établissement et le respect du budget. Il s’agit de planifier et de se poser sans cesse la question avec un W., pourquoi cet extra, à quoi cela sert-il, ai-je vraiment envie ou besoin de cela ? Un couple âgé ne renoncera sûrement pas à des portes d’un mètre de large ou à une douche à l’italienne, mais peut-être à des gadgets technologiques comme la commande vocale des luminaires ou autres. Un maître d’ouvrage sur la côte, où même pendant la période de chaleur actuelle il fait toujours moins de 30 degrés, n’a besoin ni de climatisation ni de stores à lamelles, alors qu’un maître d’ouvrage dans le Rheingau en aura peut-être besoin. Pourquoi ai-je besoin de fenêtres colorées ? Pourquoi des tuiles vernissées ? Pourquoi des portes de sécurité coûteuses en milieu rural ? Pourquoi un accès de cour doit-il être pavé ? Ne serait-il pas aussi beau avec des galets du Rhin ? Existe-t-il des concepts de ventilation efficaces qui pourraient remplacer une ventilation résidentielle contrôlée coûteuse ? Pourquoi une dalle de sol doit-elle être plus grande que 60•30 ? La douche à l’italienne a-t-elle besoin d’une porte en verre coûteuse ou cela peut-il se faire sans ou même avec un rideau ? Pourquoi KfW 55 ? La subvention KfW compense-t-elle les coûts supplémentaires ? Ce sont les questions que tout maître d’ouvrage dans le bâtiment industriel se pose et auxquelles il répond pour lui-même. Il en va de même dans le privé. La réponse ne sera pas toujours la même, mais cela évite des décisions hâtives lors de la planification qui seraient coûteuses par la suite.