आपूर्ति समस्याएं, कच्चे माल की कमी - अक्टूबर 2022 तक

लेकिन अंदर की खिड़की की दहलीज की वजह से किसी निर्माण स्थल को बंद करना जरूरी नहीं है। उसे जरूरत पड़ने पर आखिरी में भी लगाया जा सकता है। इसका संबंध अधिकतर निष्पादन की लचीलेपन की कमी से है। लेकिन हाँ, TE के सवाल का जवाब देने के लिए। जो कुछ भी सामने आता है, वे कुछ खास हिस्से होते हैं जो कठिन होते हैं। टोंडाबादर की छत की ईंटें, खिड़की (कांच), हीट पंप, वैकल्पिक कनवर्टर। लेकिन यहाँ भी, पर्याप्त समय मिलने पर यह संभव है या फिर ज्यादा पैसे के साथ। लकड़ी और स्टील के मामले में यह अधिकतर आरामदायक माना जाता है, यहां तक कि कीमत के हिसाब से भी।

आप सभी के जल्दी जवाबों के लिए धन्यवाद!

जहाँ तक फिक्स्ड प्राइस की बात है, तो शुरू में हमें भी संदेह था, यह 12 महीने के लिए वैध है और इसलिए यह इस नवंबर के आसपास समाप्त होगा (2022)। लेकिन अनुबंध में लिखा है "अगर यह बिल्डर की गलती से हो।" इसलिए हम सोचते (आशा करते) हैं कि वे अब इससे बचेंगे। अगर नहीं, तो हम सीधे वकील को शामिल करेंगे... कीमतों में वृद्धि 3 महीने में 2% होगी। हम इसके लिए निश्चित रूप से उत्सुक हैं...

दुर्भाग्य से अनुबंध में निर्माण समय के बारे में कुछ भी नहीं लिखा है (मुझे विश्वास करना मुश्किल हो रहा है कि हम कितने मूर्ख थे)...

क्या किसी को पता है कि उपभोक्ता निर्माण अनुबंध क्या निर्धारित करता है जब कुछ भी परिभाषित नहीं होता? यह वास्तव में एक ऐसी कमी होगी जिसे कानून बनाने वाले को पूरी करनी चाहिए। मालिकों के लिए एक अच्छा समाधान हो सकता है, अगर अवधि के बारे में कोई जानकारी नहीं है, तो निर्माणकर्ता को 1 साल के अंदर पूरा करना आवश्यक होगा। यह इसलिए नहीं होगा कि वास्तव में किसी को एक साल में बनाना होगा, बल्कि इसलिए कि निर्माणकर्ता को अपने यथार्थवादी समय प्रबंधन को अनुबंध में शामिल करना होगा, क्योंकि मेरा मानना है कि सबसे बड़ी समस्या यह है कि अधिकांश मालिक यह नहीं समझ पाते कि ऐसी कोई व्यवस्था नहीं है।

लेकिन अंदर की खिड़की की बालकनी के कारण साइट को बंद नहीं रखना पड़ता। जरूरत पड़ने पर इसे बिल्डिंग के अंत में लगाया जा सकता है। यह अधिकतर निष्पादन की अनलचीलापन से संबंधित है।

हाँ बिल्कुल। लेकिन मैं मुख्य रूप से यह कहना चाहता था कि निर्माण समय मुख्य रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि घर बनाने वाला कितनी अच्छी तरह संगठित है और कम ही किसी विशेष पुर्जों की उपलब्धता पर। टोंडैच ज़िगल्स को छोड़कर, जो शायद अब और मंगवाए नहीं जा सकते।

क्या किसी को पता है कि एक उपभोक्ता निर्माण अनुबंध में क्या प्रावधान होता है जब कुछ भी परिभाषित नहीं होता?

यह कानून में लिखा है।
इसलिए मेरा सवाल यह है कि क्या अनुबंध समाप्ति से पहले कोई समय उल्लेखित किया गया था। तुमने अभी तक इसका जवाब नहीं दिया है।
अन्यथा, न्यायालय समय निर्धारित करता है।
तुम्हें इसे निश्चित रूप से किसी वकील से चर्चा करनी चाहिए।

हाँ बेशक। लेकिन मैं मुख्य रूप से यह कह रहा था कि निर्माण समय इस बात पर निर्भर करता है कि घर निर्माता किस प्रकार संगठित है और कुछ विशेष हिस्सों की उपलब्धता पर कम। टोंडची छत की टाइलें छोड़कर, जो शायद अब और ऑर्डर भी नहीं हो सकती हैं।

निर्माण समय इस बात पर भी निर्भर करता है कि कितने कारीगर उपलब्ध हैं। कंपनियों को कोरोना से पहले भी पर्याप्त कर्मचारी मिलने में समस्या थी और कोरोना के बाद लगातार कर्मचारी अनुपस्थित हो रहे हैं। और हाँ, यह लंबे समय तक भी रहता है। जिन कंपनियों के साथ हम काम करते हैं, सभी को इस बात से जूझना पड़ रहा है कि कर्मचारियों में लॉन्ग कोविड के कारण वे अनुपस्थित रहते हैं। एक बढ़ई दिल की धड़कन में गड़बड़ी के साथ छत पर नहीं चढ़ सकता। और अधिक पैसे देने या बैंक के वकीलों को गर्माहट के लिए भेजने से भी यह मदद नहीं करेगा।