Selección de terreno, consideraciones

Nos han ofrecido el terreno pareado nº 10. Un verdadero bajón. Según la ciudad, de repente todos los terrenos para casas individuales se han agotado, probablemente no habrá otra opción para nosotros. Con dos hijos y posiblemente tres en el futuro, una casa pareada es actualmente difícil de imaginar.

Por lo demás, encuentro el terreno con el jardín orientado al oeste sin una casa que dé sombra aún soportable. Aun así, primero es un bajón sobre el que hay que reflexionar.

Nos han ofrecido el terreno para casa adosada nº 10. Un verdadero golpe.

Azul 9,5m FH; 4,5m TH

Con dos hijos y potencialmente tres en el futuro, una casa adosada es difícil de imaginar en este momento.

¿Ya hemos hablado sobre el coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de edificabilidad? ¿Qué tamaño tiene el terreno?

Oh, . .

Oh,
¿hemos hablado ya sobre el índice de ocupación del suelo/índice de parcela constructible? ¿Cuál es el tamaño del terreno?

294 m²
La medida límite en la calle es de 12,80 m, casi "rectangular", por lo que será aproximadamente 12,80 x 22,97.

De dos plantas, con pendiente de techo de 25-45 grados

Adjunto la superficie edificable. Actualmente solo puedo fotografiarla y no guardarla en el móvil.

Nos han ofrecido el terreno para casa adosada número 10. [...] Con dos niños y, prospectivamente, tres niños, una casa adosada actualmente es difícil de imaginar.

Padres con dos o tres hijos son precisamente los residentes estándar del modelo de casa adosada dominante en el mercado de los "sospechosos habituales". Por lo tanto, es fácil de imaginar, porque se puede "consultar ahí". Lo que me molesta (se puede consultar conmigo en "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" o aquí en el hilo Goalkeeper ), es la asignación de terrenos para casas adosadas a constructores individuales. Considero que una coordinación entre los vecinos de la casa adosada es la medida más importante para evitar desastres. Para ello, sigue el origen de la cita

Más precisamente: pónganse de acuerdo en un planificador común, y construyan juntos al menos hasta OKKD/OKBP; mejor aún hasta la construcción en obra gruesa / fiesta de la viga. Después, los caminos pueden separarse sin riesgo.

(los puntos más importantes son idealmente que los perfiles sean iguales en el lado de la pared común y las palabras clave: con sótano / sin sótano).

Según la ciudad, de repente todos los terrenos para casas individuales han desaparecido, probablemente no nos quedará otra opción.

Eso suena muy favorable para poder vender rápidamente la casa intermedia cuando llegue el cambio. Un plan B perfecto.

Ahora tendríamos acceso al [Grundstück 9], que es nuestro terreno deseado. Jardín oeste, ubicado en el interior de la zona residencial.

¡Felicidades! Adelante, han esperado mucho tiempo.