¿No serás por casualidad del otro hilo?????
En principio cuestionaría que un terreno rural de 550 m² con un tamaño como el que te imaginas sea edificable. Ya sea por el coeficiente de ocupación del suelo o por el coeficiente de edificabilidad...
y para que todos aquí nos entendamos bien. no construyo una casa KFW súper aislante y energéticamente neutra sino una casa KFW 70 normal y corriente.
si compras llave en mano pueden ser 2000 EUR/m², vale. Pero ahí ya han ganado mucho en la creación de valor.....
Para que nos entendamos:
hace 5 años construí una casa KfW 70 normal y corriente... mucho más barata que los mencionados 200 €/m²... Pero: no fue por los precios bajos de construcción, sino por nuestro equipamiento mínimo. Sin embargo, por ejemplo, nuestro precio de azulejos por parte de la obra ya superó los 10.000 €. Y eso sin haber mencionado el estándar de la descripción del rendimiento de la construcción.
Ventanas las he configurado en el configurador
Calefacción estimada por Internet
Equipamiento de baño de Internet
Suelos de Internet
Ajá... sin coste de mano de obra... todo hecho en Polonia... por 10€ en negro... "y luego vino la aduana" y la paralización de la obra duró un año
Sobre la garantía muchos ya han dicho algo, pero tú no has respondido a eso.
Esto es como un hilo rojo que lo atraviesa todo.
Tus ideas sobre los precios... sí.... Y has olvidado mucho... ni siquiera mencionaste las obras de tierra... ¿y no decías algo de terraza en la azotea? Eso no cabe en un simple garaje doble. Da la sensación de que buscas precios de carport en Google, pero no incluyes la realización de cimientos.
Un azulejo barato no tiene nada que ver con vivienda social. Para mí la estética es importante y sinceramente. un azulejo de tienda de bricolaje también aguanta bien. No tiene que ser un azulejo de 80 EUR/m².
Hablo de equipamiento medio.
Sí..... Estética... Pero el material de tienda de bricolaje es más bien un remanente de diseño antiguo... La tienda de bricolaje tiene un público que no necesariamente construye una casa de 320 m², sino el empresario que quiere renovar su baño por poco dinero - ¡las diferencias entre la oferta especializada y la de bricolaje son evidentes!
Es una locura pura si solo para la casa tengo que pagar 500.000
También puedes construir más pequeño y por tanto más barato. Nadie está obligado a gastar 60.000 - 80.000 € en un cuarto para trastos.
Y antes de que alguien empiece con que Danwood es una tontería, etc. Conozco algunas casas Danwood y están bien.
Me gusta Danwood... también es una empresa polaca... pero pagas extra por todo... incluso los costes del arquitecto costaron 3000 en 2013, etcétera.
Waldberg-Haus... eso hay que buscarlo en Google... no es fácil de entender
Entonces, ¿cuál es el coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de edificabilidad?