Estimación aproximada de los costos de construcción para 220 m²

Escuchamos quejarse cada vez más aquí. ***Bäh, ¿quién va a pagar esto...?***

P.D. También me quejé y aquí me aclararon.

¿Qué puedo decir? Los que se quejaron tenían razón.

Dito Aquí también empecé con una estimación de costos ... dumdidum.
Pero es normal, como principiante en el tema, tener ciertas ideas que deben ser contrastadas con la realidad.

ahora estoy deprimido :-(

Estoy un poco curioso. Tengo una cita con un constructor en el pueblo vecino del terreno en un mes. A ver qué piensa. En cualquier caso, me pondré en contacto de nuevo si hay novedades y si no, también...

Ok, ya veo que 220 m² son demasiado grandes. Quizás también basten 180 si encuentro el plano adecuado...

Y piensa si realmente necesitas el sótano.
Nuestro garaje doble (aprox. 50 m²) tiene un desván decente debido a la inclinación del techo de 45°. Ahí se puede guardar bastante. Por supuesto, también en el desván de la casa.
Además, hay un cuarto de almacenamiento bajo la escalera y, por supuesto, el propio garaje doble.
Realmente solo echamos de menos el sótano para alimentos que necesitan estar frescos pero no en la nevera. Pero claro, eso no nos valdría 50k.
Los precios del terreno son extremadamente bajos donde vosotros estáis. ¿Ya habéis comprado el terreno? En lugar del sótano, claro que tiene sentido construir un poco más grande (cuarto de servicio más grande y/o garaje más grande). Pero 220 m² son, por supuesto, muchísimo.
Ten en cuenta también cuántos años van a necesitar los niños ese espacio. Al principio son pequeños y duermen con los padres y no juegan solos en sus habitaciones. Y con 17-18 años son independientes y se van.

Tengo una cita en un mes con un contratista en el pueblo vecino del terreno. A ver qué me dice

Esa es la mejor idea. No puede haber más realidad.
Los valores en el foro son solo reglas generales y/o experiencias propias, en realidad detrás se esconde un alcance de servicios que fácilmente puede llenar más de 100 páginas. Comparar eso es difícil, solo se puede deducir una tendencia.
Por eso también las reglas generales como 2000€/m² de superficie habitable. Aquí siempre hay gente que quiere discutir "¿por qué 2000 y no solo 1900?". Si fuera tan fácil de desglosar, probablemente no se le llamaría regla general...

Pero cuidado también aquí: una descripción del servicio de construcción debe ser revisada con detalle para detectar qué falta o qué está posiblemente infravalorado (por ejemplo, uno siempre lee de 15€ por m² en material para azulejos - suerte con eso. Hay que ser muy austero). Así que si la oferta provoca gritos de alegría, aún hay que tener algo de precaución, esa alegría podría llegar demasiado pronto.
(Aunque en tu caso no lo creo, en mi opinión estás unos 150-200 mil euros alejado de la realidad. +-50 mil euros dependiendo del equipamiento).

El terreno aún no ha sido comprado, pero llamé allí. Se trata de un espacio para construir entre dos casas y los precios son realmente tan económicos. Es un poco rural, pero no nos importa. Lo principal es que haya jardín de infancia y escuela primaria en el pueblo y las escuelas secundarias en un radio de 10 km.

Sí, vamos a tener nuestro tercer hijo y es realmente difícil conseguir todas las habitaciones infantiles + baño + padres en un solo piso. El sótano sería para mí más bien oficina, alimentos, almacenamiento de trastos viejos.
Actualmente tenemos un trastero de unos 20 m² que realmente es suficiente.

Claro que construir en horizontal es una alternativa, pero ¿es realmente mucho más barato si construyo 250 m² de superficie habitable sin sótano???

¡Pensaba que la diferencia entre losa y sótano ya no era tan grande!?!